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418 N Dale Mabry Hwy
Local commercial 883 m² À louer Tampa, FL 33609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Récemment rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau UNIT A | 883 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau UNIT A
Espace commercial attrayant à louer à Tampa, près de l'angle des rues Dale Mabry et Kennedy ! Non seulement il s'agit d'un emplacement A+, mais les améliorations apportées à ce site en font une opportunité attrayante pour les locataires potentiels. L'emplacement est stratégiquement situé près de Midtown Tampa et sur un angle d'accès complet, garantissant une grande visibilité. À côté de l'espace se trouve Encore Imaging (centre de radiologie/imagerie), dont la construction débutera bientôt. Superficie locative : ~ 9 500 pieds carrés AADT : ~50 000 par jour Dimensions : ~ 77 pieds x 125 pieds Stationnement : 36 places au total CVC : 2022, 5 unités au total Électrique : 600 ampères Signalisation sur pylône : espace supérieur sur un panneau surdimensionné Améliorations : Le bâtiment fait actuellement l'objet de plusieurs améliorations afin de répondre aux normes les plus élevées : Modernisation de la façade, de l'éclairage et des auvents Réfection des parkings avant et arrière Pavage de l'emprise sur la rue Carmen pour ajouter 6 places de stationnement supplémentaires Ajout d'un espace de stationnement supplémentaire au-dessus du bassin de rétention à l'arrière Périmètre : ajout de bordures, de gazon de Saint-Augustin et d'irrigation. Refaire le drainage en dessous Panneau commémoratif en cours de rénovation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds hauts, Emplacement A+, Emplacement rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 418 N DALE MABRY HWY, TAMPA, FL 33609
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Encore Imaging
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Encore Imaging | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 418 N DALE MABRY HWY , TAMPA, FL 33609
| Espace total disponible | 883 m² | Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² | Rues transversales | W Carmen St |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Rues transversales | W Carmen St |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer au 418 N Dale Mabry Hwy, à Tampa, offrant 9 500 pieds carrés d'espace à haute visibilité dans un coin à accès complet près du centre-ville de Tampa, avec des améliorations continues, notamment un parking amélioré, une façade rafraîchie et une signalisation améliorée, parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique très fréquenté.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
418 N Dale Mabry Hwy
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