Two Industrial Warehouses – 3,240 SF & 1,740 4180 Pacific Way Industriel/Logistique 463 m² À vendre Commerce, CA 90023 973 808 € (2 104,82 €/m²)

Cette vente offre la possibilité d'acheter deux entrepôts industriels indépendants dans la ville de Commerce. Le site offre un zonage industriel lourd (M2), une alimentation triphasée et de bonnes fonctionnalités pour de nombreuses utilisations industrielles. Les bâtiments sont actuellement occupés par des locataires et conviennent aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs.
La propriété en question, située au 4180-4184 East Pacific Way, consiste en une seule parcelle pour un total de 5 742 pieds carrés de terrain. Le site a été amélioré avec deux entrepôts industriels d'une superficie locative combinée de 4 980 pieds carrés. Le 4180 East Pacific Way mesure 3 240 pieds carrés, est construit en métal et a une hauteur libre de 15 pieds. Le bâtiment comprend une porte au rez-de-chaussée à l'avant et à l'arrière de l'entrepôt, un service électrique monophasé et triphasé et une cour arrière clôturée. Le 4184 East Pacific Way mesure 1 740 pieds carrés, est construit en blocs de béton et a une hauteur libre de 14 pieds. Le bâtiment comprend une porte au rez-de-chaussée à l'avant de l'entrepôt, un service électrique de 400 A, 3 Ph, 240 V et une cour arrière clôturée. Le zonage du site est M2, une désignation de zonage industriel lourd qui permet de nombreux types d'utilisations industrielles.
Située juste à l'ouest de l'autoroute 710, la propriété en question est située dans une zone industrielle de la ville de Commerce. La ville de Commerce offre une juridiction favorable aux affaires. La ville compte plus de 2 000 entreprises et 48 000 employés commerciaux (soit environ 4 fois la population résidentielle de la ville). Le site se trouve à moins de 1,6 km de l'autoroute 710 sur Washington Blvd, est adjacent au terminal ferroviaire intermodal d'East Washington et se trouve à 8 km du centre-ville de Los Angeles.
Le 4810-4184 East Pacific Way offre la possibilité d'acheter deux entrepôts industriels dans un emplacement privilégié. La propriété possède des caractéristiques qui assurent la fonctionnalité et une valeur attrayante à long terme, et convient aussi bien aux propriétaires/utilisateurs qu'aux investisseurs.