Industrial / Flex for Sale or Lease 4183 Morgan Rd Industriel/Logistique 6 076 m² Inoccupé À vendre Ypsilanti, MI 48197

La construction du 4183 E Morgan débutera en 2024 et devrait être achevée d'ici la fin de l'année 2025. Deux bâtiments industriels à construire sur la parcelle sont proposés à la vente ou à la location. Le bâtiment A a une superficie totale de 24 300 pieds carrés, divisé en deux suites de 12 150 pieds carrés chacune, permettant une occupation individuelle ou multiple. Chaque suite est équipée d'une porte basculante motorisée de 14 pi x 14 pi au niveau du niveau du sol et d'une porte basculante supplémentaire de 8 pi x 10 pi au niveau de la camionnette et d'un plafond haut de magasin ou d'entrepôt de plus de 20 pieds. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs d'incendie pour des raisons de sécurité et de conformité. Les services publics comprennent les égouts et l'eau publics, ainsi qu'un robuste réseau électrique triphasé de 400 ampères, 480/277 V, adapté aux équipements industriels lourds. Le bâtiment B mesure 41 100 pieds carrés et peut être divisé en quatre suites de 10 275 pieds carrés chacune, chacune dotée d'une porte basculante. Les suites 2 et 3 disposent d'une porte basculante supplémentaire de 8 pi x 110 pi au niveau de la camionnette. Le bâtiment B est doté d'un haut plafond de magasin ou d'entrepôt de plus de 20 pieds, de gicleurs, d'égouts et d'eau publics et d'un service électrique triphasé de 400 ampères, 480/277 V. Le prix de location pour l'un ou l'autre des bâtiments est de 15,00 $/pied carré, plus les services publics. Zonée I (industrie générale), la propriété convient à la fabrication légère, aux opérations industrielles limitées, ainsi qu'aux activités de vente en gros et d'entreposage. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à l'I-94 et à l'US-23 par des routes de classe A, garantissant ainsi une gestion fluide du transport et de la logistique. L'offre comprend des options de construction personnalisées, permettant aux entreprises d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques.