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Cook Corporate Center 41865 Boardwalk Bureau 3 810 m² 81 % Loué À vendre Palm Desert, CA 92211 4 989 436 € (1 309,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété est actuellement occupée à 81 % avec dix (10) petites suites vacantes d'une superficie inférieure à 1 000 pieds carrés louables et d'un total de 7 772 suites louables
- La superficie moyenne des suites de la propriété est de 1 052 pieds carrés louables.
- Le taux de location FSG demandé par la propriété, de 1,66 dollar roumain par mois, est inférieur de 17 % à 27 % à celui de ses concurrents directs.
- Il n'y a pas de petites offres d'emploi concurrentes (moins de 1 000 pieds carrés) sur l'ensemble du marché des bureaux de Palm Desert.
- Le tarif de location demandé à l'établissement (FSG) est de 1,66 $/rsf/mois (taux de location de base NNN de 1,20 $/rsf/mois plus NNN de 0,46 $/rsf/mois)
- Les dépenses d'investissement récentes comprennent le remplacement de la membrane du toit en septembre 2023 et le resurfaçage des aires de stationnement en janvier 2022.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 121
- 76 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Réception, deux bureaux, espace de travail, grande salle de conférence et kitchenette. La suite 205 de 930 pieds carrés située juste à côté peut être combinée pour un total de 1 900 pieds carrés.
Peut être combiné avec l'unité 213 pour 1 632 pieds carrés.
Petit espace de réception, grand bureau exécutif et petit bureau ou salle de conférence. Parois en verre avec une grande luminosité partout.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 121 | 76 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 206 | 90 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 212 | 76 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 219 | 59 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 121
| Surface |
| 76 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 206
| Surface |
| 90 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 212
| Surface |
| 76 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 219
| Surface |
| 59 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 206
| Surface | 90 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Réception, deux bureaux, espace de travail, grande salle de conférence et kitchenette. La suite 205 de 930 pieds carrés située juste à côté peut être combinée pour un total de 1 900 pieds carrés.
2e Ét.-bureau 212
| Surface | 76 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Peut être combiné avec l'unité 213 pour 1 632 pieds carrés.
2e Ét.-bureau 219
| Surface | 59 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Petit espace de réception, grand bureau exécutif et petit bureau ou salle de conférence. Parois en verre avec une grande luminosité partout.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 632-060-033 | Évaluation des aménagements | 4 886 579 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 998 763 € (2023) | Évaluation totale | 5 885 341 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Velocity Investment Sales
Cook Corporate Center | 41865 Boardwalk
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