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419-437 Hawkins Ave 194 – 460 m² À louer Ronkonkoma, NY 11779
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 423-425 | 266 m² | 3-10 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 65 629 € /an 5 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 427 | 194 m² | 3-10 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 47 880 € /an 3 990 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 423-425
SPACE 423-425 HAS FULL BASEMENT AT SEPARATE COST
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 20 - 40 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- À proximité de la gare de Ronkokoma
- Stationnement sur place
- Kohl's voisin
1er étage, bureau 427
TOTALLY RENOVATED SPACE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Zone à fort trafic
- À 800 mètres de la LIE
- À proximité de la gare de Ronkokoma
- Locataire voisin de Kohl
- Stationnement sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 460 m² | Surface commerciale utile | 1 484 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 460 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 484 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans l'immeuble commercial - commercial - commerce de détail/bureaux récemment rénové. Le nouveau propriétaire propose à la location 2 espaces individuels Toutes récemment rénovées : nouvelles plaques de plâtre, nouveaux plafonds suspendus, nouvel éclairage, nouvelle climatisation, nouvelles salles de bains ADA. Hawkins Ave est une route très fréquentée, juste au sud de Portion Road. À 800 mètres au nord de l'autoroute LI (495) TERRAIN MUNICIPAL, DÉNEIGEMENT, EXCELLENT STATIONNEMENT, AVANT ET ARRIÈRE. APPELEZ Bob Kreisner/516-510-4243
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bantam Setauket Property, Inc
419-437 Hawkins Ave
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