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Macon County Plaza 419-449 Highway 52 Byp W Local commercial 746 m² À louer Lafayette, TN 37083
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 746 m² | 3,05 - 4,27 m | 5-10 Ans | 89,91 € /m²/an 7,49 € /m²/mois 67 111 € /an 5 593 € /mois | Brut modifié |
421-449 Highway 52 Byp W - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 913
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 811
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 899
- International
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 605
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 144
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 913 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 811 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 899 | International |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 605 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 144 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 746 m² | Façade | 427,33 m le Tn-52 Byp |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 798 m² |
| Stationnement | 1 015 Espaces | Surface totale du terrain | 18,96 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | Hwys. 10 & 52 |
| Espace total disponible | 746 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 015 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 427,33 m le Tn-52 Byp |
| Surface commerciale utile | 19 798 m² |
| Surface totale du terrain | 18,96 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Hwys. 10 & 52 |
À PROPOS DU BIEN
Centre communautaire situé à côté de Walmart sur la voie de contournement de l'autoroute 52. Les colocataires incluent Tractor Supply, Advance Auto, le restaurant mexicain Agave, Subway, Cato, JC Salon et Domino's Pizza
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Macon County Plaza | 419-449 Highway 52 Byp W
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