Lofts at The Annex 419 E Oliver St Local d'activités 3 725 m² Inoccupé À vendre Baltimore, MD 21202 1 733 370 € (465,28 €/m²) Taux de capitalisation 14 %

Le taux de plafonnement est fixé pour 2024 en tant que bâtiment industriel à unités multiples. L'espace est disponible pour occupation immédiatement après le règlement. Opportunité principale entre propriétaire-utilisateur, investissement ou réaménagement. Le zonage IMU-1 permet la construction de logements résidentiels multifamiliaux au-dessus du commerce de détail, de la recherche et du développement, d'entrepôts, d'industries légères, d'arts et de divertissement, de cliniques animalières, d'agriculture urbaine, d'un établissement de soins résidentiels, d'une clinique de santé, d'une salle de sport et d'un centre de remise en forme, de garderie pour adultes et enfants, de lodge, de bureau, de vente en gros, de loisirs, de restauration, de conversion de condos, transformation des aliments, studio de cinéma, télécommunications et bien plus encore. 40 144 pieds carrés au-dessus du niveau du sol. Construction, quais de chargement, rampe, cour, monte-charge, système de gicleurs humides et garage de stationnement. Chaque étage a une superficie d'environ 10 000 pieds carrés, divisés en deux ailes situées à partir d'un escalier du hall central. Le bâtiment est vendu tel quel.