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419 N Walnut Local commercial 818 m² À vendre Bloomington, IN 47404 1 593 834 € (1 949,53 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant clé en main, ancienne brasserie et lieu de divertissement historique, situé à quelques pâtés de maisons de Courthouse Square et à quelques pas de l'université de l'Indiana, cet établissement à usage mixte de 8 273 pieds carrés environ offre une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Bloomington. Entièrement rénovée en 2017, la propriété comprend un nouveau toit en caoutchouc, des systèmes CVC et des conduits mis à jour, des salles de bains modernisées, des installations électriques et de plomberie améliorées, un intercepteur de graisse et un système d'extinction d'incendie, garantissant une expérience clé en main aux nouveaux propriétaires.
Zoned Mixed-Use Downtown Core (MD-DC), l'espace est idéal pour une variété d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, un bar/restaurant, un centre communautaire/de loisirs, un centre de conditionnement physique, une salle de restauration ou un espace commercial. Grâce à son emplacement très fréquenté et à son environnement animé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises qui souhaitent établir une présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Bloomington.
Ne manquez pas cette opportunité incroyable : planifiez une visite dès aujourd'hui !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
UNE OCCASION EN OR D'ACHETER OU DE LOUER AVEC OPTION D'ACHAT : UNE PROPRIÉTÉ EMBLÉMATIQUE DU CENTRE-VILLE DE BLOOMINGTON ! Situé à quelques pâtés de maisons de Courthouse Square et à quelques pas du campus de l'université de l'Indiana (48 000 étudiants inscrits, un record en 2024). LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST OFFERT À UN TAUX D'INTÉRÊT INFÉRIEUR À CELUI DU MARCHÉ, SOIT 5,5 % ! Contactez Broker pour plus de détails. D'une superficie de +/- 8250 pieds carrés, ce BÂTIMENT a toujours joué un rôle de premier plan dans l'évolution du quartier animé du centre-ville de Bloomington. La façade principale de Walnut Street est baignée de lumière naturelle. La structure de toit en treillis d'acier d'un rayon mur à mur avec un minimum de colonnes intérieures offre un large éventail de configurations et de possibilités de rénovation. Cette propriété a été vendue pour la dernière fois en 1986. Le BÂTIMENT a fait l'objet d'une rénovation totale en 2017 qui comprenait : un nouveau toit en caoutchouc vieux de 30 ans, une rénovation extérieure, y compris les portes et les fenêtres, le remplacement des 5 unités de CVC sur le toit, des conduits intérieurs et de nouvelles salles de bains. Bureau privé avec salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement. Tous les systèmes électriques, de plomberie et d'extinction d'incendie ont également été remplacés. Les améliorations supplémentaires comprennent une cuisine complète, plusieurs glacières et une porte de garage basculante. Il y a même une buanderie. Au cours des années précédentes, en tant que boîte de nuit, des artistes légendaires tels que Mellencamp, Stevie Ray Vaughan, REM et Bo Diddley, ainsi que de nombreux artistes nationaux et locaux se sont produits dans ce lieu. De plus, il a apprécié d'être un lieu de rencontre populaire pour IU Basketball et d'autres événements sportifs télévisés. Avec ses chambres spacieuses, il a accueilli de nombreuses réservations privées, fêtes et événements sociaux. Les possibilités sont infinies... Restaurant, bar, brasserie, distillerie, club de danse, centre de loisirs, jeux, vente au détail ou même bureaux. Beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves d'entrepreneur ! Les plans sont disponibles auprès du cabinet d'architecture local.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 769 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 769 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 769 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
UNE OCCASION EN OR D'ACHETER OU DE LOUER AVEC OPTION D'ACHAT : UNE PROPRIÉTÉ EMBLÉMATIQUE DU CENTRE-VILLE DE BLOOMINGTON ! Situé à quelques pâtés de maisons de Courthouse Square et à quelques pas du campus de l'université de l'Indiana (48 000 étudiants inscrits, un record en 2024). LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST OFFERT À UN TAUX D'INTÉRÊT INFÉRIEUR À CELUI DU MARCHÉ, SOIT 5,5 % ! Contactez Broker pour plus de détails. D'une superficie de +/- 8250 pieds carrés, ce BÂTIMENT a toujours joué un rôle de premier plan dans l'évolution du quartier animé du centre-ville de Bloomington. La façade principale de Walnut Street est baignée de lumière naturelle. La structure de toit en treillis d'acier d'un rayon mur à mur avec un minimum de colonnes intérieures offre un large éventail de configurations et de possibilités de rénovation. Cette propriété a été vendue pour la dernière fois en 1986. Le BÂTIMENT a fait l'objet d'une rénovation totale en 2017 qui comprenait : un nouveau toit en caoutchouc vieux de 30 ans, une rénovation extérieure, y compris les portes et les fenêtres, le remplacement des 5 unités de CVC sur le toit, des conduits intérieurs et de nouvelles salles de bains. Bureau privé avec salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement. Tous les systèmes électriques, de plomberie et d'extinction d'incendie ont également été remplacés. Les améliorations supplémentaires comprennent une cuisine complète, plusieurs glacières et une porte de garage basculante. Il y a même une buanderie. Au cours des années précédentes, en tant que boîte de nuit, des artistes légendaires tels que Mellencamp, Stevie Ray Vaughan, REM et Bo Diddley, ainsi que de nombreux artistes nationaux et locaux se sont produits dans ce lieu. De plus, il a apprécié d'être un lieu de rencontre populaire pour IU Basketball et d'autres événements sportifs télévisés. Avec ses chambres spacieuses, il a accueilli de nombreuses réservations privées, fêtes et événements sociaux. Les possibilités sont infinies... Restaurant, bar, brasserie, distillerie, club de danse, centre de loisirs, jeux, vente au détail ou même bureaux. Beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves d'entrepreneur ! Les plans sont disponibles auprès du cabinet d'architecture local.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53-05-33-300-045.000-005 | Évaluation des aménagements | 440 413 € |
| Évaluation du terrain | 232 105 € | Évaluation totale | 672 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
419 N Walnut
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