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Marketplace II 419 Route 34 S Local commercial 181 – 1 714 m² À louer Matawan, NJ 07747
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé directement sur la très fréquentée Route 34
- Accessible depuis la sortie 120 de la Garden State Parkway vers le sud et à proximité de la Route 9.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 948 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 179 377 € /an 14 948 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 585 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 110 792 € /an 9 233 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 181 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 39 437 € /an 3 286 € /mois | Triple net (NNN) |
419 State Route 34 S - 1er étage
Retro Fitness End Cap Space Now Available 10,200 SF High Ceilings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
419 State Route 34 S - 1er étage
6,300 SF Space Available - New Space Currently Occupied by Bury the Hatchet Asking Rent: $20 PSF NNN NNN Charges: +/- $6.25 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
419 State Route 34 S - 1er étage
1,950 SF Space Available - Brand New Space to the Market Currently Occupied by Santiago Sports Asking Rent: $23 PSF NNN NNN Charges: +/- $6.25 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARKETPLACE II
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bury the Hatchet
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Harmon Face Values
- Parapharmacie
- 15
- National
- House Gems
- Autres services
- 1
- Local
- Old Bridge School Of Dance
- Danse
- 1
- Local
- Retro Fitness
- Fitness
- 143
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bury the Hatchet | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Harmon Face Values | Parapharmacie | 15 | National |
| House Gems | Autres services | 1 | Local |
| Old Bridge School Of Dance | Danse | 1 | Local |
| Retro Fitness | Fitness | 143 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 714 m² | Façade | 91,44 m le State Highway 34 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Stationnement | 255 Espaces | Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 714 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 255 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le State Highway 34 |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Market Place II - 419 Route 34, Old Bridge, New Jersey 08857 Le centre commercial Market Place II est un centre commercial de quartier commerçant de +/- 50 000 pieds carrés situé directement sur la très fréquentée Route 34. Accessible depuis la sortie 120 de la Garden State Parkway sud et à proximité de la Route 9. Espaces disponibles : 1 400 pieds carrés — 2 850 pieds carrés (espace de salon de coiffure) Espace de 1 950 pieds carrés (actuellement Santiago Sports) Espace de 6 300 pieds carrés (espace Bury the Hatchet) Espace de 10 200 pieds carrés (espace final) Demande de loyer : 20,00$/SF NNN (espaces supérieurs à 6 000 pieds carrés) 23,00$/PCE NNN Les frais de NNN sont d'environ 6,25$/SF. Environ 255 places de stationnement. Zonage : EDO1 (opportunité de développement économique). Route 34 : +/- 20 000 voitures parcourues quotidiennement. Idéal pour : la vente au détail, les restaurants et le secteur médical. Rejoignez-nous : Hounds Town USA, Carters, Ambition Martial Arts, Red Seal Gaming, Old Bridge School of Dance, Royal Spice Curry Cuisine, Art Nails, Bury the Hatchet, Santiago Sports, etc.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace II | 419 Route 34 S
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