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419 Tompkins Ave
Local commercial 120 m² À louer Brooklyn, NY 11216
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | 1-9 Ans | 692,13 € /m²/an 57,68 € /m²/mois 83 077 € /an 6 923 € /mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 419 TOMPKINS AVE , BROOKLYN, NY 11216
| Espace total disponible | 120 m² | Année de construction | 1899 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Année de construction | 1899 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
**Espace commercial de premier ordre à louer — 419 Tompkins Avenue, Bed-Stuy** Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise au cœur de Bedford-Stuyvesant sur **Tompkins Avenue**, l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés du quartier. Cet espace commercial polyvalent situé au **419 Tompkins Ave** offre une excellente circulation piétonnière et une grande visibilité, ce qui le rend parfait pour les commerces de détail, les cafés, les boutiques ou les entreprises de services. ### **Points forts de la propriété :** ? **20 pieds de façade sur rue :** Vaste vitrine offrant d'excellentes possibilités de visibilité et de signalisation. ? **Emplacement privilégié :** Situé sur la très animée Tompkins Avenue, entouré de boutiques et de restaurants populaires et d'une circulation piétonnière régulière. ? **Cour arrière complète :** Un espace extérieur rare et précieux, idéal pour des sièges supplémentaires, des événements ou des agrandissements. ? **Sous-sol spacieux :** Parfait pour le stockage, les bureaux ou les opérations commerciales supplémentaires. ? **Disposition polyvalente :** Convient à diverses utilisations commerciales. Il s'agit d'une **rare opportunité** de s'assurer une vitrine de premier ordre dans l'un des quartiers les plus animés de Brooklyn. Ne manquez pas cette occasion : planifiez une visite dès aujourd'hui ! Pour toute demande ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Accès 24 h/24
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419 Tompkins Ave
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