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419 W 13th St Bureaux/Local commercial 281 – 1 423 m² À louer New York, NY 10014
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau Entire Floor | 300 m² | 3,05 m | 1-20 Ans | 615,21 € /m²/an 51,27 € /m²/mois 184 380 € /an 15 365 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau Entire Floor | 281 m² | 3,05 m | 1-20 Ans | 662,53 € /m²/an 55,21 € /m²/mois 186 069 € /an 15 506 € /mois | Brut modifié | |
| 4e étage, bureau Entire Floor | 281 m² | 3,05 m | 1-20 Ans | 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 199 359 € /an 16 613 € /mois | Brut modifié | |
| 5e étage, bureau Entire Floor | 281 m² | 3,05 m | 1-20 Ans | 757,18 € /m²/an 63,10 € /m²/mois 212 650 € /an 17 721 € /mois | Brut modifié | |
| 6e étage, bureau (+Rooftop Option) | 281 m² | 3,96 m | 1-20 Ans | 899,15 € /m²/an 74,93 € /m²/mois 252 522 € /an 21 043 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau Entire Floor
Exclusive commercial space for lease/rent at 419 West 34th Street - Meatpacking neighborhood, Manhattan New York City (NYC). 419 West 13th Street 15,318 SF + Rooftop - 2nd Floor (3,226 SF Asking $65 PSF) ($17,500 / Month) / 3rd Floor (3,023 SF Asking $70 PSF) ($17,500 / Month) - 4th Floor (3,023 SF Asking $75 PSF) ($19,000/Month) - 5th Floor (3,023 SF Asking $80 PSF) ($20,000/Month) - 6th Floor (3,023 SF Asking $95 PSF) ($24,000/Month) - Rooftop (Price Upon Request) - Top floor With Rooftop (Price Upon Request) - Plug & Play Spaces with Beautiful Frontage / Exposure - Prime Meatpacking District Location adjacent to The Highline - Amazing branding Flagship Opportunity Nearby high-end retailers, world class shopping and fine-dining establishments - Neighbors: Rolex, Rag & Bone, Soho House, All Saints, Gucci, Sephora, Maje, Sandro, Fig & Olive, Gansevoort Hotel, Leica, Restoration Hardware, The Whitney
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 581 m² d’espace adjacent
- Plug & Play
- Open space
3e étage, bureau Entire Floor
Exclusive commercial space for lease/rent at 419 West 34th Street - Meatpacking neighborhood, Manhattan New York City (NYC). 419 West 13th Street 15,318 SF + Rooftop - 2nd Floor (3,226 SF Asking $65 PSF) ($17,500 / Month) / 3rd Floor (3,023 SF Asking $70 PSF) ($17,500 / Month) - 4th Floor (3,023 SF Asking $75 PSF) ($19,000/Month) - 5th Floor (3,023 SF Asking $80 PSF) ($20,000/Month) - 6th Floor (3,023 SF Asking $95 PSF) ($24,000/Month) - Rooftop (Price Upon Request) - Top floor With Rooftop (Price Upon Request) - Plug & Play Spaces with Beautiful Frontage / Exposure - Prime Meatpacking District Location adjacent to The Highline - Amazing branding Flagship Opportunity Nearby high-end retailers, world class shopping and fine-dining establishments - Neighbors: Rolex, Rag & Bone, Soho House, All Saints, Gucci, Sephora, Maje, Sandro, Fig & Olive, Gansevoort Hotel, Leica, Restoration Hardware, The Whitney
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 581 m² d’espace adjacent
- Plug & Play
- Open space
4e étage, bureau Entire Floor
Exclusive commercial space for lease/rent at 419 West 34th Street - Meatpacking neighborhood, Manhattan New York City (NYC). 419 West 13th Street 15,318 SF + Rooftop - 2nd Floor (3,226 SF Asking $65 PSF) ($17,500 / Month) / 3rd Floor (3,023 SF Asking $70 PSF) ($17,500 / Month) - 4th Floor (3,023 SF Asking $75 PSF) ($19,000/Month) - 5th Floor (3,023 SF Asking $80 PSF) ($20,000/Month) - 6th Floor (3,023 SF Asking $95 PSF) ($24,000/Month) - Rooftop (Price Upon Request) - Top floor With Rooftop (Price Upon Request) - Plug & Play Spaces with Beautiful Frontage / Exposure - Prime Meatpacking District Location adjacent to The Highline - Amazing branding Flagship Opportunity Nearby high-end retailers, world class shopping and fine-dining establishments - Neighbors: Rolex, Rag & Bone, Soho House, All Saints, Gucci, Sephora, Maje, Sandro, Fig & Olive, Gansevoort Hotel, Leica, Restoration Hardware, The Whitney
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 843 m² d’espace adjacent
- Plug & Play
- Open space
5e étage, bureau Entire Floor
Exclusive commercial space for lease/rent at 419 West 34th Street - Meatpacking neighborhood, Manhattan New York City (NYC). 419 West 13th Street 15,318 SF + Rooftop - 2nd Floor (3,226 SF Asking $65 PSF) ($17,500 / Month) / 3rd Floor (3,023 SF Asking $70 PSF) ($17,500 / Month) - 4th Floor (3,023 SF Asking $75 PSF) ($19,000/Month) - 5th Floor (3,023 SF Asking $80 PSF) ($20,000/Month) - 6th Floor (3,023 SF Asking $95 PSF) ($24,000/Month) - Rooftop (Price Upon Request) - Top floor With Rooftop (Price Upon Request) - Plug & Play Spaces with Beautiful Frontage / Exposure - Prime Meatpacking District Location adjacent to The Highline - Amazing branding Flagship Opportunity Nearby high-end retailers, world class shopping and fine-dining establishments - Neighbors: Rolex, Rag & Bone, Soho House, All Saints, Gucci, Sephora, Maje, Sandro, Fig & Olive, Gansevoort Hotel, Leica, Restoration Hardware, The Whitney
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 843 m² d’espace adjacent
- Plug & Play
- Open space
6e étage, bureau (+Rooftop Option)
Exclusive commercial space for lease/rent at 419 West 34th Street - Meatpacking neighborhood, Manhattan New York City (NYC). 419 West 13th Street 15,318 SF + Rooftop - 2nd Floor (3,226 SF Asking $65 PSF) ($17,500 / Month) / 3rd Floor (3,023 SF Asking $70 PSF) ($17,500 / Month) - 4th Floor (3,023 SF Asking $75 PSF) ($19,000/Month) - 5th Floor (3,023 SF Asking $80 PSF) ($20,000/Month) - 6th Floor (3,023 SF Asking $95 PSF) ($24,000/Month) - Rooftop (Price Upon Request) - Top floor With Rooftop (Price Upon Request) - Plug & Play Spaces with Beautiful Frontage / Exposure - Prime Meatpacking District Location adjacent to The Highline - Amazing branding Flagship Opportunity Nearby high-end retailers, world class shopping and fine-dining establishments - Neighbors: Rolex, Rag & Bone, Soho House, All Saints, Gucci, Sephora, Maje, Sandro, Fig & Olive, Gansevoort Hotel, Leica, Restoration Hardware, The Whitney
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,96 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 843 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 423 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 843 m² | Surface commerciale utile | 1 487 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Espace total disponible | 1 423 m² |
| Max. Contigu | 843 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 487 m² |
| Année de construction | 1910 |
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