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The Truax Building 41923 2nd St 70 – 570 m² À louer Temecula, CA 92590
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de classe A avec des restaurants haut de gamme au rez-de-chaussée.
- Des améliorations de 2 millions de dollars destinées aux locataires comprennent une cuisine gastronomique, des bureaux entièrement meublés, des vitres insonorisées, etc.
- Stationnement gratuit juste de l'autre côté de la rue, dans le parking de la ville.
- Proche de l'I-15 et accès facile à l'I-215, permettant des trajets rapides.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
Great location with high visibility on first floor of building. Perfect for retail/office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
Great location with high visibility on first floor of building. Perfect for retail/office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Fully built out office with great views. Has own conference room. Call for further details.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Superbes vues
- Superbes vues
- Salle de conférence privée
Best location in building. 4th floor executive suite with access to private semi-private balcony. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 107 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 134 m² | Négociable | 375,53 € /m²/an 31,29 € /m²/mois 50 308 € /an 4 192 € /mois | Bureau | - | 25/07/2025 |
| 4e étage | 70 m² | Négociable | 421,05 € /m²/an 35,09 € /m²/mois 29 298 € /an 2 442 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 375,53 € /m²/an 31,29 € /m²/mois 50 308 € /an 4 192 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 25/07/2025 |
4e étage
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 421,05 € /m²/an 35,09 € /m²/mois 29 298 € /an 2 442 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great location with high visibility on first floor of building. Perfect for retail/office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 107
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Great location with high visibility on first floor of building. Perfect for retail/office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 201
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 375,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 25/07/2025 |
Fully built out office with great views. Has own conference room. Call for further details.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Superbes vues
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4e étage
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 421,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Best location in building. 4th floor executive suite with access to private semi-private balcony. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Truax est un bâtiment unique en son genre de quatre étages et de 65 307 pieds carrés, à usage mixte (bureaux et commerces) situé dans la vieille ville de Temecula. Situé à l'angle sud-est de la vieille ville, il est devenu un point de repère pour tous les visiteurs qui se dirigent vers le nord sur le corridor I-15. Bâtiment classique de classe « A » du début du siècle avec son hall d'entrée spectaculaire en pierre et en verre, le bâtiment Truax bénéficie d'une visibilité imprenable depuis l'autoroute et d'une vue à 360 degrés sur le plateau immaculé de Santa Rosa.
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Corbeaux Wine and Tea House
- Hébergement et restauration
- 3e
- Prime Association Services
- Finance et assurances
- 2e
- Rancho Health MSO
- Santé et assistance sociale
- 4e
- The Truax Group
- Construction
Présenté par
The Truax Building | 41923 2nd St
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