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South Brooke Plaza 4195 S Lee St
204 – 413 m² À louer Buford, GA 30518
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de Home Depot, route très fréquentée
- De l'autre côté de la rue du Restaurant Depot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau I | 204 m² | 2,46 m | Négociable | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 24 264 € /an 2 022 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau K | 209 m² | 2,77 - 3,96 m | Négociable | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 24 816 € /an 2 068 € /mois | Triple net (NNN) |
4195 S Lee St - 1er étage – Bureau I
La hauteur sous plafond est de 2,46 mètres. La largeur horizontale de la suite, de gauche à droite, est de 9,17 mètres. La longueur de la suite, du nord au sud, est de 14,38 mètres.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,46 m
- Intérieur adapté au bureau, 3 espaces de bureau privés.
4195 S Lee St - 1er étage – Bureau K
De gauche à droite, la suite mesure 44 pieds et 3 pouces, du nord au sud elle mesure 30 pieds et 1 pouce. La hauteur initiale est de 8 pieds et 1 pouce, tandis que la hauteur intérieure du bâtiment est de 13 pieds.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,77 - 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTH BROOKE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Flore & Assc.
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- Isaac Construction LLC
- Manufacture
- 1
- -
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 811
- National
- Prima Care Rehabilitation
- Santé et assistance sociale
- -
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- Yummy Picante
- Hébergement et restauration
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- Zuno LLC
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Flore & Assc. | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Isaac Construction LLC | Manufacture | 1 | - |
| Miracle-Ear | Santé | 2 811 | National |
| Prima Care Rehabilitation | Santé et assistance sociale | - | - |
| Yummy Picante | Hébergement et restauration | - | - |
| Zuno LLC | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4195 S LEE ST , BUFORD, GA 30518
| Espace total disponible | 413 m² | Façade | 32,61 m le S Lee St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 774 m² |
| Stationnement | 30 Espaces | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 413 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 32,61 m le S Lee St |
| Surface commerciale utile | 774 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé juste à côté de la très fréquentée Buford Drive à Buford, en Géorgie. À 1,6 km de l'Interstate 985 pour un accès facile pour vous et vos clients ! Construit avec des pièces à usage de bureau mais peut être converti. Il se trouve à 1 minute en voiture d'un tout nouvel hôpital de plus de 300 000 habitants de Northside, ce qui entraînera une circulation incroyable dans la région ! Entrez tant que vous le pouvez !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
South Brooke Plaza | 4195 S Lee St
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