42 Felton St - Felton Street Garage Bureau 150 m² 618 811 € À vendre Waltham, MA 02453

Bienvenue au 42 Felton Street, Unit 3R, un condo de garage exceptionnel offrant 1 613 pieds carrés d'espace de garage/entrepôt polyvalent jumelé à un bureau sans ascenseur terminé. Cette unité récemment construite est conçue sur mesure pour les propriétaires d'entreprise, les collectionneurs de voitures et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et élégante. Avec des équipements tels qu'une porte de garage commerciale de 18 pieds sur 12 pieds, une baie intérieure avec une hauteur de plafond de 13 pieds et 6 pouces, des siphons de sol, des éviers utilitaires et des raccords de tuyaux, cet espace est conçu pour être efficace. L'espace bureau fini comprend une kitchenette, un branchement pour la buanderie, une salle de bain complète, la climatisation centrale, un chauffage séparé, des plafonds cathédrales, un éclairage encastré et un balcon privé donnant sur la rivière Charles. C'est l'endroit idéal pour gérer votre entreprise tout en profitant d'un environnement professionnel et raffiné. Que vous ayez besoin d'un espace de travail, d'une salle de réunion avec les clients ou d'un espace de rangement pour véhicules, cette unité offre une flexibilité et une valeur inégalées. Stratégiquement situé au cœur de Waltham, le 42 Felton Street offre un accès facile aux principales infrastructures. L'établissement se trouve à moins de 10 minutes en voiture des autoroutes 95 et 90 et à seulement 25 minutes de Boston, garantissant une connectivité fluide pour les navetteurs et les entreprises. Il se trouve à quelques pas de la gare de train de banlieue de Waltham, desservie par la ligne Fitchburg, reliant l'établissement à la région métropolitaine du Grand Boston. Niché dans le Waltham Center, à l'intersection des rues Moody et Main, ce site est entouré de boutiques et de restaurants animés, notamment Hannaford, CVS, Panera Bread, et de restaurants locaux tels que Leo's Place Diner et Watch City Grill. L'économie florissante de la région est soutenue par une main-d'œuvre solide de plus de 130 000 personnes dans un rayon de cinq kilomètres, avec un revenu médian des ménages de 118 000 dollars et des dépenses de consommation annuelles de 2 milliards de dollars. Située dans une banlieue prisée de Boston, Waltham est connue pour ses emplois bien rémunérés, ses excellentes écoles et ses solides opportunités commerciales. L'immobilier abordable, associé à une économie en plein essor, en fait un pôle de croissance et de développement. Cette propriété offre un potentiel inégalé pour les propriétaires d'entreprises qui cherchent à s'établir sur un marché florissant. Son emplacement central, son environnement riche en équipements et ses espaces soigneusement conçus font du 42 Felton Street, Unit 3R, une trouvaille rare.