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42 Rue Benoit Frachon
Industriel/Logistique 4 193 – 11 806 m² À louer 93000 Bobigny
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne desserte
- Environnement professionnel
- Accès sécurisé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Magnifiques locaux neufs à Bobigny, situés dans la zone des Vignes, offrant 11 000 m² d'activités divisibles à partir de 340 m². Emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses commodités, dont le magasin Métro. Egalement possibilité d'acheter un autre actif de 10 000 m², en partie loué, pouvant accueillir un utilisateur sur 2 000 m² supplémentaires. Ce site offre un potentiel de développement exceptionnel avec la possibilité de construire 38 000 m², dont 10 000 m² dédiés au stationnement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
- Charge au sol : 3 Tonnes en R+0 et 2 Tonnes en R+1
- Toiture végétalisée
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Certification : RT 2020
Magnifiques locaux neufs à Bobigny, situés dans la zone des Vignes, offrant 11 000 m² d'activités divisibles à partir de 340 m². Emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses commodités, dont le magasin Métro. Egalement possibilité d'acheter un autre actif de 10 000 m², en partie loué, pouvant accueillir un utilisateur sur 2 000 m² supplémentaires. Ce site offre un potentiel de développement exceptionnel avec la possibilité de construire 38 000 m², dont 10 000 m² dédiés au stationnement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
- Charge au sol : 3 Tonnes en R+0 et 2 Tonnes en R+1
- Toiture végétalisée
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Certification : RT 2020
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 7 613 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 1 141 954 € HT-HC/an 95 163 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | 01/06/2025 |
| RDC | 4 193 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 628 952 € HT-HC/an 52 413 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | 01/06/2025 |
RDC
| Surface |
| 7 613 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 1 141 954 € HT-HC/an 95 163 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
RDC
| Surface |
| 4 193 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 628 952 € HT-HC/an 52 413 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
RDC
| Surface | 7 613 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Magnifiques locaux neufs à Bobigny, situés dans la zone des Vignes, offrant 11 000 m² d'activités divisibles à partir de 340 m². Emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses commodités, dont le magasin Métro. Egalement possibilité d'acheter un autre actif de 10 000 m², en partie loué, pouvant accueillir un utilisateur sur 2 000 m² supplémentaires. Ce site offre un potentiel de développement exceptionnel avec la possibilité de construire 38 000 m², dont 10 000 m² dédiés au stationnement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Détecteur de fumée
- Charge au sol : 3 Tonnes en R+0 et 2 Tonnes en R+1
- Certification : RT 2020
- Toiture végétalisée
RDC
| Surface | 4 193 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Magnifiques locaux neufs à Bobigny, situés dans la zone des Vignes, offrant 11 000 m² d'activités divisibles à partir de 340 m². Emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses commodités, dont le magasin Métro. Egalement possibilité d'acheter un autre actif de 10 000 m², en partie loué, pouvant accueillir un utilisateur sur 2 000 m² supplémentaires. Ce site offre un potentiel de développement exceptionnel avec la possibilité de construire 38 000 m², dont 10 000 m² dédiés au stationnement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
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- Lumière naturelle
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- Cour
- Détecteur de fumée
- Charge au sol : 3 Tonnes en R+0 et 2 Tonnes en R+1
- Certification : RT 2020
- Toiture végétalisée
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
CERTI (MAIN STREET CONSULTING)
42 Rue Benoit Frachon
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