Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
42 Rue De L'Innovation
Local d’activités 1 278 m² 2 044 800 € À vendre 77550 Moissy-Cramayel
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité immédiate de la N104 et proche échangeur N104/A5
- RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment situé à Moissy-Cramayel, est un local d'activités offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Idéalement implanté à proximité immédiate de la N104 et de l'échangeur N104/A5, il bénéficie d'une accessibilité routière optimale, facilitant les déplacements pour les entreprises et leurs partenaires. De plus, la gare RER D de Lieusaint/Moissy se trouve à seulement 2 km, offrant une connexion rapide vers Paris et les environs. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 contrôlé par interphone sur portail, garantissant une sécurité renforcée pour les occupants. Conforme à la norme RT2012, le bâtiment assure une performance énergétique efficace. La voirie lourde et l'accès pour gros porteurs facilitent les opérations logistiques, rendant ce local particulièrement adapté pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 044 800 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1 278 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 361 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 084 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,53 ha |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 044 800 € |
| Surface du lot | 1 278 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 084 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 361 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 1 278 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 044 800 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 600,03 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 1 278 m² |
| Prix | 2 044 800 € |
| Prix par m² | 1 600,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local d'activités 1?278 m² dont 255 m² de bureaux
Livrable 8 mois après signature de l'acte authentique.
NOTES SUR LA VENTE
Une opportunité rare sur la zone, un local d’activités de 1 278 m² est disponible à la vente. Situé au sein d’un site clos et sécurisé, ce bien offre des prestations modernes et adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Il sera livrable 8 mois après la signature de l’acte authentique.
Le bâtiment, conforme à la norme RT2012, comprend un entrepôt de 886 m², un espace bureaux ou atelier de 137 m², ainsi que 255 m² de bureaux à l’étage. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres sous poutre, permettant un aménagement optimal des espaces de stockage ou de production.
L’accessibilité est un atout majeur avec une voirie lourde, un accès gros-porteur, et trois accès de plain-pied (3,5 m x 4 m) facilitant les opérations logistiques. L’infrastructure est complétée par une alimentation électrique en Tarif Jaune (48 KVA), répondant aux besoins des activités industrielles et tertiaires.
Idéalement placé à proximité immédiate de la N104 et à quelques minutes de l’échangeur N104/A5, le site bénéficie également d’une connexion rapide aux transports en commun, avec la gare RER D de Lieusaint/Moissy à seulement 2 km.
Présenté par
42 Rue De L'Innovation
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.