The Mariners Arms 42 South Street Local commercial 525 m² À vendre Braunton EX33 2AA 79 323 € (151,04 €/m²)

Le Mariners Arms est une maison franche de village bien présentée et étonnamment spacieuse dont les origines remontent clairement à une époque révolue, bien que la suite fonctionnelle extrêmement adaptable soit clairement un ajout plus récent. Ce pub de campagne de village sans cravate réputé conserve de nombreuses caractéristiques attrayantes et est entièrement équipé avec un vaste inventaire de luminaires et d'accessoires de qualité. Cette entreprise des plus impressionnantes comprend brièvement : - un bar principal de caractère et un bar Snug/Sports attenant, une cuisine de restauration commerciale impressionnante et bien équipée et des installations auxiliaires, un spacieux appartement indépendant pour les propriétaires/gérants avec salon, 3 chambres, salle de douche/WC et cuisine. À l'arrière de la propriété se trouve un café en plein air clos et clos d'environ 100 pieds de long, principalement en pelouse, avec terrasse patio et zone fumeurs séparée. Le Mariners Arms est une auberge de village réputée qui respecte les coutumes locales et stimule le commerce touristique. Il est vivement recommandé de la visiter afin d'apprécier pleinement la qualité et les normes inhérentes à tous les aspects de ce charmant village inn gratuit.
Porte d'entrée principale des clients menant au hall d'entrée et au LOUNGE BAR, une zone commerciale attrayante (18'3" x 12' 6" plus 10'3" x 28'4" en L), service de bar en brique avec comptoir poli, plafond à colombages, 2 écrans de télévision muraux, gamme de tables autoportantes en bois et de chaises en bois rembourrées, cheminée en pin avec cadre carrelé et foyer à gaz encastré, planche à bois armoire à trophées à façade, juke-box mural. Plan ouvert menant au SPORTS BAR (22'9" x 17'8") Comprend une cheminée et un foyer en pierre avec foyer à bois au gaz, plafond à colombages, téléviseur à grand écran monté sur une unité de montage en hauteur, gamme de tables autoportantes en bois, chaises rembourrées. SERVICE DE BAR à haut rendement à dessus poli avec revêtement de sol Altro et équipé d'accessoires de bar arrière et de présentoirs associés, de 2 réfrigérateurs à bouteilles à façade vitrée LEC, d'une caisse enregistreuse Casio, d'un lave-mains, d'un lave-verres, d'une machine à café commerciale Kenco, d'étagères pour verrerie. WC pour femmes et hommes, table à langer, magasin de spiritueux, cave à bière à température contrôlée. Porte menant au jardin arrière et à la suite fonctionnelle (66'5" x 20'4") BAR entièrement fonctionnel, gamme de tables en bois, chaises rembourrées et banquettes, piste de danse/piste de quilles, radiateurs au gaz et unités de désenfumage. CUISINE DE RESTAURATION COMMERCIALE (15 pieds X 12 pieds 4 pouces) et ZONE DE LAVAGE (15 pieds 4 pouces x 5 pieds 6 pouces), avec une gamme complète d'équipements de restauration commerciale, notamment un congélateur, un lave-vaisselle DIRH, un égouttoir simple, un évier profond en acier inoxydable, un sol carrelé en carrière, un four turbo MERRY CHEF, un grill Lincat, une friteuse à deux étages Prolite, une cuisinière à gaz à 5 brûleurs, un système d'extraction avec auvent en acier inoxydable étui, 4 x publicités pour Samsung
fours à micro-ondes (1850 W), 2 réfrigérateurs commerciaux encastrés Fagor, refroidisseur de plain-pied (230 pieds cubes), revêtement mural partout. Il s'agit d'un jardin « secret » et d'un véritable atout pour cette entreprise. ABRI POUR FUMEURS, ABRI DE RANGEMENT EN BOIS. Plantée avec une gamme de plantes matures, d'arbustes et d'arbres. Point de raccordement électrique pour faciliter les événements de groupe et de plein air.
L'ENTREPRISE
Le Mariners Arms est un pub/restaurant de village gratuit très populaire, bien présenté et proposant des zones commerciales impressionnantes. Les « Mariners » (comme on l'appelle localement) constituent un élément central du village et de la communauté. Nos clients ont acheté le pub en 2008 et ont investi beaucoup de temps, d'argent et d'efforts au cours de ces 14 années dans ce local étonnamment spacieux, semblable au TARDIS, qui est aujourd'hui présenté et équipé selon des normes élevées. L'entreprise bénéficie d'un niveau élevé de commerce régulier tout au long de l'année, non seulement en provenance du village, mais également des hameaux, villages et villes environnants. Il existe également une activité touristique bien accueillie toute l'année. Le pub abrite trois équipes de quilles, trois équipes de fléchettes et une équipe de billard. Nos clients vendent l'entreprise pour prendre leur retraite après avoir travaillé eux-mêmes à temps partiel ces dernières années, assistés de manière compétente par une équipe de direction composée de deux membres du personnel à temps plein et de travailleurs à temps partiel si nécessaire. La vente actuelle de The Mariners Arms offre la possibilité d'acquérir une entreprise attrayante, réputée, agréée, dotée d'un grand potentiel et sans aucun doute située dans un endroit très spécial pour vivre et travailler. Une visite officielle est essentielle pour apprécier tout ce que cette entreprise de qualité a à offrir.
• Nouveau bail de 20 ans (novembre 2019)
• Commerce bien établi
• Appartement de 3 chambres
• Biergarten clos de 100 pieds
• Excellent potentiel futur
• Première vente en 12 ans.