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Advance Auto Parts 420 Chesterfield Hwy Local commercial 557 m² À vendre Cheraw, SC 29520 514 339 € (922,72 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent Renewal – Tenant exercised 5-year renewal option early through December 31st of 2031 showing their long-term dedication to the site.
- Strong Performing Store – Placer Ai ranks this Advance in the 95th percentile nationally and ranks #6 in the state of South Carolina.
- Long Term Operating History – Advance has operated successfully at this location since 1990 and recently exercised their renewal option for another 5
- Low Rent PSF – Tenant paying paying less than $7 per square foot.
- Defensive Product – Auto Parts sales tend to do just as well, if not better, in economic downturns and was deemed an essential retailer
- Traffic Counts – Chesterfield Highway sees over ±13,200 VPD.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 259-003-001-009 | Évaluation des aménagements | 18 245 € |
| Évaluation du terrain | 7 597 € | Évaluation totale | 25 843 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Advance Auto Parts | 420 Chesterfield Hwy
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