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420 Fifth Ave Bureau 1 101 m² 8 794 572 € À vendre New York, NY 10018
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unit #27 provides the chance to acquire the full 27th floor of a striking, Class A Midtown South office tower.
- The current tenant lease runs through 2030, with an additional 5-year option, allowing buyers to secure a stable investment with future upside.
- A new owner will have the additional potential long-term to deliver the space vacant for a potential owner-user purchase.
- The spacious unit features oversized windows and 360 degree views of the Midtown skyline, providing excellent natural light and air.
- This refined condo is fully built out and renovated, with upgrades to common spaces, showrooms/conference rooms, private offices, and the kitchen.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 794 572 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1 101 m² | Étages | 30 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 389 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 54 237 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,48 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 8 794 572 € |
| Surface du lot | 1 101 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 54 237 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 30 |
| Surface type par étage | 1 389 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,48 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 27
| Surface du lot | 1 101 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 8 794 572 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 988,52 € |
| Surface du lot | 1 101 m² |
| Prix | 8 794 572 € |
| Prix par m² | 7 988,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
JLL a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente de l'unité #27 située au 420 Fifth Avenue, un immeuble commercial en copropriété de 30 étages situé du côté ouest de la Cinquième Avenue, entre les 37e et 38e rues ouest. L'unité #27 occupe la totalité du 27e étage et mesure environ 11 850 pieds carrés louables. Le bâtiment dispose de fenêtres surdimensionnées et d'une vue à 360 degrés sur les toits de Midtown, offrant à l'espace une lumière et une aération excellentes.
Actuellement, l'unité est louée à « Fantaseyes », une société privée d'accessoires qui conçoit et fabrique divers accessoires pour des détaillants renommés dans le monde entier. Leur bail actuel de 11 ans doit expirer en juin 2030 et il existe une option de prolongation supplémentaire de 5 ans. L'espace raffiné a été entièrement construit et rénové et comprend des espaces communs, des salles d'exposition et des salles de conférence, des bureaux privés, un espace de réception et une cuisine.
Cela représente une opportunité incroyable pour un acheteur potentiel d'acquérir un condo de bureaux entièrement construit et d'un étage complet dans l'un des meilleurs immeubles de bureaux à usage mixte de la Cinquième Avenue à Midtown. Les futurs propriétaires bénéficieront énormément de la présence d'un locataire solide et disposant de liquidités à court terme, ainsi que de la flexibilité nécessaire à long terme pour fournir l'espace vacant en vue d'un éventuel achat par le propriétaire-utilisateur.
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | C5-3 (Central commercial district with continuous retail frontage intended for offices and retail establishments that serve the entire metropolitan region) |
| C5-3 (Central commercial district with continuous retail frontage intended for offices and retail establishments that serve the entire metropolitan region) |
Présenté par
420 Fifth Ave
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