420 Hamilton St
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420 Hamilton St Local commercial 1 382 m² 100 % Loué À vendre Geneva, NY 14456 2 914 449 € (2 109,25 €/m²) Taux de capitalisation 12 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Emplacement extrêmement performant avec un faible ratio loyers par rapport aux ventes (contactez le courtier pour plus de détails)
• Positionné au sein de la MSA de Rochester
• NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
• Rite Aid opère sur ce site depuis 2009, ce qui témoigne de son engagement
• Augmentations des loyers tout au long des options de renouvellement
• Situé le long de la rue Hamilton (19 560 VPD)
• Les locataires reconnus au niveau national dans la région incluent Walmart Supercenter, Wegmans, Tractor Supply Company, Chevrolet, Chrysler, Jeep, Dodge, RAM, Big Lots, Walgreens, McDonald's, Dunkin', Staples, AutoZone, Verizon, etc.
• À quelques pâtés de maisons à l'ouest des collèges Hobart et William Smith, qui comptent plus de 2 000 étudiants inscrits
• Positionné au sein de la MSA de Rochester
• NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
• Rite Aid opère sur ce site depuis 2009, ce qui témoigne de son engagement
• Augmentations des loyers tout au long des options de renouvellement
• Situé le long de la rue Hamilton (19 560 VPD)
• Les locataires reconnus au niveau national dans la région incluent Walmart Supercenter, Wegmans, Tractor Supply Company, Chevrolet, Chrysler, Jeep, Dodge, RAM, Big Lots, Walgreens, McDonald's, Dunkin', Staples, AutoZone, Verizon, etc.
• À quelques pâtés de maisons à l'ouest des collèges Hobart et William Smith, qui comptent plus de 2 000 étudiants inscrits
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 382 m²
Année de construction
2000
Prix
2 914 449 €
Prix par m²
2 109,25 €
Taux de capitalisation
12 %
RNE
349 734 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
H
Stationnement
34 Espaces (24,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m le Hamilton St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Rite Aid
- -
- -
- -
- Mars 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Rite Aid | - | - | - | Mars 2029 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 320500-104-018-0003-053-000-0000 | Évaluation des aménagements | 1 420 542 € |
| Évaluation du terrain | 732 486 € | Évaluation totale | 2 153 028 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
320500-104-018-0003-053-000-0000
Évaluation du terrain
732 486 €
Évaluation des aménagements
1 420 542 €
Évaluation totale
2 153 028 €
CONTACTS
-
Randy Blankstein -
John Feeney -
The Boulder Group
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Présenté par
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