420 Long Hill Rd Bureau 369 m² 100 % Loué À vendre Groton, CT 06340 394 806 € (1 069,90 €/m²)

EMPLACEMENT IDÉAL ET OFFRE SPÉCIALE POUR LES BRICOLEURS : Appel à tous les propriétaires d'entreprises et investisseurs ! Si vous souhaitez développer votre entreprise ou investir dans un quartier d'affaires attrayant et pratique de Groton, c'est votre chance ! Cette propriété comprend un bâtiment spacieux de 3 972 pieds carrés sur 2 niveaux situé sur 7,7 acres avec une façade de 195 pieds sur une rue à forte visibilité. Zoné CN-Commercial, il bénéficie d'environ 20 000 véhicules par jour, d'un parking pour 30 voitures, des transports en commun, de l'I-95 et de la Gold Star Hwy (Rt-184). Auparavant utilisé comme quatre unités de cabinet médical avec cinq toilettes, il offre un potentiel fantastique pour une utilisation mixte. Idéal pour les espaces de bureaux haut de gamme, les cabinets médicaux, les cabinets d'avocats ou de CPA, les agences immobilières ou d'assurance, les bureaux d'entreprise, les restaurants ou les vitrines de magasins de détail, le tout avec une visibilité élevée pour la signalisation de votre entreprise. Cette propriété fera connaître votre entreprise et en plein essor, tout comme d'autres locataires commerciaux à loyer élevé. Cet établissement est entouré d'entreprises renommées telles que Walmart, Walgreens, Starbucks, McDonald's, Wendy's, Burger King, Big Y, Dollar Tree, self-storage, immeubles d'appartements, Planet Fitness, attractions telles que Mystic Seaport, centre-ville bordé de boutiques, à distance de marche d'innombrables restaurants, vie nocturne, casinos, sentiers de randonnée, parcs, plages, navigation de plaisance, etc. Les employeurs à proximité incluent Pfizer, Electric Boat et Sub Base. La région est une mine d'or qui connaît une croissance et un développement commerciaux continus, ce qui garantit que votre investissement s'appréciera au fil du temps. Bien que des rénovations soient nécessaires, cette propriété commerciale constitue une base solide pour votre vision. Ne manquez pas cette opportunité rare et unique : apportez votre boîte à outils et votre créativité pour transformer ce joyau en un lieu d'affaires florissant ! Vendu tel quel.