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420 Uluniu St Local commercial 357 m² À vendre Kailua, HI 96734 2 128 900 € (5 970,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 50 FT Street Frontage
- 8 onsite parking stalls
- Upgraded electrical and new roof on cottage
- B-2 zoning
- 100% occupancy through December 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hina Real Estate (HRE) is pleased to present a rare opportunity to acquire property on a main thoroughfare in the heart of Kailua town. This fee-simple parcel features two improvements - a single-story 2,638 SF building with street frontage and a two-story 1,200 SF apartment building in the back. Recently operated as a veterinarian clinic and office, this well-kept property boasts onsite parking, kitchen, air conditioning, bathrooms, yard space, and great visibility. Ideal for owner-users and investors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 128 900 €
Prix par m²
5 970,63 €
Taux de capitalisation
6,27 %
RNE
133 465 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
8 places (22,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Uluniu St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-4-3-053-004-0000 | Évaluation totale | 1 701 928 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 439 136 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 262 791 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-4-3-053-004-0000
Évaluation du terrain
1 439 136 € (2025)
Évaluation des aménagements
262 791 € (2025)
Évaluation totale
1 701 928 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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