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420 W Main St - Veltex Building Bureau 204 m² 618 148 € À vendre Boise, ID 83702
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce condo de bureaux de haute qualité offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Boise. Bénéficiant d'une superficie locative de 2 200 pieds carrés, cette propriété entièrement louée abrite le célèbre cabinet d'avocats Wilson Sonsini Goodrich & Rosati, avec un bail en vigueur jusqu'en août 2026. Les investisseurs bénéficieront d'un solide bénéfice d'exploitation net d'environ 42 204$ en 2024, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 6 %. La propriété comprend deux places de stationnement hors voirie, ce qui améliore le confort des locataires. Au prix de 703 000$, cet actif de bureaux haut de gamme offre une chance rare de posséder une propriété stable et génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus prisés de Boise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 618 148 € | Étages | 4 |
| Surface du lot | 204 m² | Surface type par étage | 1 029 m² |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 2004 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Zonage | MX-5 - High density downtown core. |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 618 148 € |
| Surface du lot | 204 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 029 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | MX-5 - High density downtown core. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot 205
| Surface du lot | 204 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 618 148 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 3 024,40 € | RNE | 37 088,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 204 m² |
| Prix | 618 148 € |
| Prix par m² | 3 024,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 37 088,87 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Condo au 2e étage avec vue sur la rue principale et la 5e rue.
Présenté par
420 W Main St - Veltex Building
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