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Shoney's 420 Westbank Expy Local commercial 530 m² À vendre Gretna, LA 70053 2 053 850 € (3 877,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Restaurants 420 Westbank Expy, Gretna, LA 70053

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN)
  • Le bail comprend une garantie d'entreprise de la part de Shoney's North America LLC. Shoney's exploite plus de 55 sites dans 17 États.
  • Le bail comportera des augmentations de 10 % tous les 5 ans, à la fois pour la durée de base et pour les options de renouvellement des locataires.
  • L'immeuble de placement en question est situé dans une communauté aisée où le revenu moyen des ménages dans un rayon de huit kilomètres dépasse 79 000$.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Shoney's situé au 420 Westbank Expwy, Gretna, LA 70053. Le site comprend environ 5 693 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,87 acre. Ce Shoney's fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er février 2007. Le loyer annuel actuel est de 168 000$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
2 053 850 €
Prix par m²
3 877,14 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
148 904 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
R1A - Résidentiel à faible densité
Stationnement
55 Espaces (103,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Westbank Expy

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Shoney’s
Rent-a-center
Anytime Fitness
Regions Bank
Walmart Neighborhood Market
Planet Fitness
New Orleans Original Daiquiris
Starbucks
IHOP
United Rentals

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0100002034 Évaluation des aménagements 170 841 €
Évaluation du terrain 72 274 € Évaluation totale 243 116 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0100002034
Évaluation du terrain
72 274 €
Évaluation des aménagements
170 841 €
Évaluation totale
243 116 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33671237

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 420 Westbank Expy, Gretna, LA 70053

Le Westbank Local commercial Bien à 420 Westbank Expy, Gretna, LA 70053 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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420 Westbank Expy, Gretna, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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420 Westbank Expwy - Gretna, LA - Aerial

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Shoney's | 420 Westbank Expy
(332) 345-4222 x

Shoney's | 420 Westbank Expy

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Ken Johnson

(480) 339-4338

(480) 339-4338

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