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4200 39th Ave Industriel/Logistique 29 819 m² Inoccupé À vendre Kenosha, WI 53144 14 828 440 € (497,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de location inférieur au marché.
- Grand espace de stationnement pour faciliter l'accès et le chargement.
- Possibilité de subdiviser 30 000 à 320 964 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Rare bâtiment industriel autonome à vendre ci-dessous
coût de remplacement.
• Taux de location inférieur au marché.
• Possibilité de subdiviser 30 000 à 320 964 pieds carrés.
• Puissance élevée (2 000 ampères, 480 triphasés, vérifier).
• 10 minutes de l'I-94.
• À 20 minutes au nord de l'Illinois.
• Peut être converti en stockage en libre-service.
• Accès immédiat pour un opérateur.
• À 50 miles de l'aéroport international O'Hare, à 30 miles de
Aéroport international General Mitchell.
• Grand espace de stationnement pour faciliter l'accès et
chargement.
• 22 portes de quai, 6 portes d'entrée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 828 440 € | Surface utile brute | 29 819 m² |
| Prix par m² | 497,29 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1959/2005 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 7,77 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 14 828 440 € |
| Prix par m² | 497,29 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 7,77 ha |
| Surface utile brute | 29 819 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2005 |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure métallique
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 12 783 m²
- Industriel/Logistique
- Construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 7 108 m²
- Industriel/Logistique
- Construction partielle
- Maintenant
Ce bâtiment industriel indépendant est disponible à la vente, offrant des options tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. La propriété est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement et présente un taux de location inférieur à la moyenne du marché. Elle peut être subdivisée en espaces allant de 2 800 à 29 800 m². Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique puissante (2 000 ampères, 480V triphasé, sous réserve de vérification) et se trouve à environ 10 minutes de l'I-94 et à 20 minutes au nord de l'Illinois. Il est situé à 80 km de l'aéroport international O’Hare et à 50 km de l'aéroport international General Mitchell. La propriété dispose de vastes espaces de stationnement et de zones de chargement, avec 22 quais de chargement et 6 portes à niveau. De plus, elle offre un potentiel de conversion en espace de self-stockage.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 12 783 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 7 108 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – 1 | 9 365 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét. – 3 | 562 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 12 783 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 108 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 9 365 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – 3
| Surface |
| 562 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface | 9 365 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel indépendant est disponible à la vente, offrant des options tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. La propriété est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement et présente un taux de location inférieur à la moyenne du marché. Elle peut être subdivisée en espaces allant de 2 800 à 29 800 m². Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique puissante (2 000 ampères, 480V triphasé, sous réserve de vérification) et se trouve à environ 10 minutes de l'I-94 et à 20 minutes au nord de l'Illinois. Il est situé à 80 km de l'aéroport international O’Hare et à 50 km de l'aéroport international General Mitchell. La propriété dispose de vastes espaces de stationnement et de zones de chargement, avec 22 quais de chargement et 6 portes à niveau. De plus, elle offre un potentiel de conversion en espace de self-stockage.
2e Ét. – 3
| Surface | 562 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-222-26-486-002 | Évaluation des aménagements | 4 511 830 € |
| Évaluation du terrain | 1 699 738 € | Évaluation totale | 6 211 567 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M-1 (Fabrication) |
| M-1 (Fabrication) |
Présenté par
4200 39th Ave
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