Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

945 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

4200-4250 NW 72nd Ave Industriel/Logistique 2 499 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33166 6 243 030 € (2 497,75 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Warehouse/Flex Industrial Space with exposure to NW 72nd Ave
Over 36,000 vehicles per day
Easy access from (SR 826) Palmetto Expressway and close to (MIA) Miami International Airport

Commercial Kitchen
Corner lot fronting NW 72nd Ave

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Smith Commercial Property Group is pleased to offer for sale this unique Industrial/Flex Warehouse located at 4200-4250 NW 72nd Avenue in Miami, Florida. The subject property consists of +/-v26,904 SF sitting on +/- 43,909 SF lot fronting NW 72nd Ave, a major corridor with over 36,000 vehicles per day. There are currently two stable tenants in place including a Latin Café that has been operating at the property for over 15 years.
This is a rare opportunity for an Investor or an Owner/Investor to own an Industrial/Flex property in a prime location with a Commercial Kitchen in place which is in high-demand in South Florida.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 243 030 €	Surface utile brute	2 499 m²
Prix par m²	2 497,75 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1982
Taux de capitalisation	5 %	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	12
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, restaurant Showroom	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C	Zonage	IU-2 - 7300 INDUSTRIAL - HEAVY MFG
Surface du lot	0,41 ha

Prix	6 243 030 €
Prix par m²	2 497,75 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, restaurant Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,41 ha
Surface utile brute	2 499 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1982
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	12
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IU-2 - 7300 INDUSTRIAL - HEAVY MFG