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10 bed Assisted Living ALF 4200 NE 19th Ave Soins de santé 201 m² À vendre Pompano Beach, FL 33064 1 003 530 € (4 993,95 €/m²) Taux de capitalisation 2,54 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À quelques minutes de l'aéroport de Pompano Beach
100 % d'occupation

À six kilomètres du centre commercial, de la santé, des fournisseurs de soins dentaires et des lieux de divertissement
Excellente opportunité d'investissement !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un centre d'aide à la vie autonome agréé de 10 lits situé à Pompano Beach, en Floride, est pleinement opérationnel avec un taux d'occupation à 100 % et un personnel expérimenté en place. L'installation génère 265 768 dollars de revenus bruts et 27 928 dollars nets, offrant une opportunité d'investissement de premier ordre sur un marché en forte demande. Un investisseur peut augmenter ses taux pour percevoir un revenu projeté de 480 000 dollars et un revenu net de 239 456 dollars, ce qui lui donnerait un taux de capitalisation élevé de 21,77 %. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	192 130 €	956,11 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	192 130 €
Annuel par m²	956,11 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 003 530 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lit	100 353 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	201 m²
Taux de capitalisation	2,54 %	Nb de lits	10
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	1
Type de bien	Soins de santé	Année de construction/rénovation	1966/2022
Sous-type de bien	Logement avec assistance Santé, logement collectif pour seniors Santé, établissement de soins spécialisés	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²

Prix	1 003 530 €
Prix par lit	100 353 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	2,54 %
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Soins de santé
Sous-type de bien	Logement avec assistance Santé, logement collectif pour seniors Santé, établissement de soins spécialisés
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	201 m²
Nb de lits	10
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1966/2022
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²