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Southern Plaza 4200 S East St 86 – 2 021 m² À louer Indianapolis, IN 46227
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Southern Plaza est un centre commercial de 267 652 pieds carrés ancré dans une épicerie Kroger de 59 520 pieds carrés.
- Situé à l'intersection d'East Street et de Hanna Avenue, avec un trafic combiné de plus de 36 000 VPD
- Situé dans un marché dense et en pleine croissance à environ 8 km au sud du centre-ville d'Indianapolis.
- Dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, la population compte plus de 212 000 personnes avec un revenu familial moyen supérieur à 63 000 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 01 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 05 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12B | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15 | 330 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 28 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 47 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 48 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4200 S East St - 1er étage – Bureau 01
Corner end space.
- Espace en extrémité très recherché
- Situé sur South East Street (US-31)
4200 S East St - 1er étage – Bureau 05
Located in a busy commercial zone with thousands of daily vehicle impressions and pedestrian activity.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé sur South East Street (US-31)
4200 S East St - 1er étage – Bureau 12B
Located between Harbor Freight and Gilvin's Boots.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé sur South East Street (US-31)
4200 S East St - 1er étage – Bureau 15
Located next to Comdent Dental
- Disposition open space
- Situé sur South East Street (US-31)
4200 S East St - 1er étage – Bureau 28
Located next to Rue 21.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé sur South East Street (US-31)
4200 S East St - 1er étage – Bureau 31
Located next to Rue 21.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé sur South East Street (US-31)
4200 S East St - 1er étage – Bureau 47
End cap next to Kroger.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 173 m² d’espace adjacent
- Situé sur South East Street (US-31)
4200 S East St - 1er étage – Bureau 48
End cap next to Kroger.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 173 m² d’espace adjacent
- Situé sur South East Street (US-31)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 831
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 845
- National
- Kroger
- Supermarché
- 2 036
- National
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 087
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 283
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 831 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 845 | National |
| Kroger | Supermarché | 2 036 | National |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 087 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 283 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Southern Plaza offre une expérience de vente fantastique aux acheteurs comme aux locataires. Ce centre commercial de 267 652 pieds carrés est ancré par une épicerie Kroger de 59 520 pieds carrés. Le centre commercial de quartier est situé dans le quadrant régional sud d'Indianapolis, dans l'Indiana, à l'angle populaire de l'I-465 et de l'US 31 (East Street). Des milliers de véhicules traversent l'intersection chaque jour et l'épicerie Kroger organise des visites régulières au centre pour les besoins quotidiens. Southern Plaza bénéficie d'une combinaison de locataires diversifiée et bien établie qui entraîne une circulation fréquente vers le centre-ville. Leur liste de locataires de grande qualité comprend Ross, Burlington, Hibbett Sports, Harbor Freight, Oak Street Health, Goodwill, Qdoba, BMO Bank, Sally Beauty et bien d'autres. La population locale, combinée à 156 000 employés de jour, représente des dépenses de consommation totales de 2,2 milliards de dollars, la majorité des dépenses étant centrées sur la nourriture, l'alcool et les divertissements.
- Enseigne sur pylône
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Southern Plaza | 4200 S East St
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