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Rochester Shopping Center 4200 US Highway 52 N Local commercial 223 – 681 m² À louer Rochester, MN 55901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité optimale sur les autoroutes
- Opportunités de signalisation maximales
- Grand parking
- Des taux de location compétitifs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4214 | 458 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 60 652 € /an 5 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4224 | 223 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) |
4200 US Highway 52 N - 1er étage – Bureau 4214
Spacious 4,927 sqft commercial space, formerly a gym. Expansive open layout, perfect for various uses. Features full bathrooms with shower facilities. Versatile and ready for your business concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Douches
- Grand concept ouvert
- Salles de bain complètes avec douche
4200 US Highway 52 N - 1er étage – Bureau 4224
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 845
- National
- Kitchens Plus
- Immobilier
- 1
- -
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 337
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 845 | National |
| Kitchens Plus | Immobilier | 1 | - |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 337 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 681 m² | Façade | 84,73 m le E Frontage Rd NW |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 998 m² |
| Stationnement | 135 Espaces | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 681 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 135 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 84,73 m le E Frontage Rd NW |
| Surface commerciale utile | 2 998 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial exceptionnel à louer dans un emplacement privilégié avec une visibilité inégalée. Permettez à votre entreprise de prospérer grâce à cet espace commercial ou de bureau exceptionnel, stratégiquement situé dans l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de Rochester. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez vos activités actuelles, ce centre commercial très fréquenté constitue le cadre idéal pour réussir. Ancré par un détaillant national bien connu, cet espace offre une visibilité imbattable, un parking pratique sur place et des opportunités de signalisation haut de gamme, le tout conçu pour maximiser l'exposition.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Rochester Shopping Center | 4200 US Highway 52 N
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