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McDonald's Miami MSA 4200 W Sample Rd Local commercial 400 m² À vendre Coconut Creek, FL 33073 2 937 823 € (7 337,00 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail foncier d'entreprise | Aucune responsabilité du propriétaire | État exempt d'impôt sur le revenu
52 000 VPD directement en face de la propriété en question | Situé près de l'autoroute à péage de Floride avec plus de 112 032 VPD et de N Lyons Rd avec 30 500 VPD
À proximité du casino Seminole Coconut Creek, un casino Hard Rock haut de gamme comptant 500 employés et plus de 2,4 millions de visiteurs par an

115 282 habitants de trois miles et 371 708 habitants de cinq miles avec un revenu familial moyen de 83 440 dollars
Hausse de loyer de 9 % en janvier 2028 et aucune option de renouvellement restante
Miami - Fort Lauderdale, Floride (MSA)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe Paine Net Lease de Marcus & Millichap est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété McDonald's à Coconut Creek, en Floride. La propriété fait l'objet d'un bail foncier avec la société McDonald's. Il reste environ 5 ans et il ne reste aucune option de renouvellement.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

400 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Prix

2 937 823 €

Prix par m²

7 337,00 €

Taux de capitalisation

4,25 %

RNE

124 857 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

PUD

Stationnement

65 Espaces (162,33 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Voie de virage exclusive

Enseigne sur pylône

Service au volant

Hébergement et restauration
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Behind McDonald’s Golden Arches is a global community of crew, farmers, suppliers, franchisees, and countless others who make up who they are as a brand. It’s the entire McFamily that makes McDonald’s what it is today and what it’s been for many years. Across McDonald’s business, they strive to lift up the communities they are in. McDonald’s does it through their purpose, to feed and foster communities. McDonald’s does it through their growth pillars, which focus on integral areas of their business. McDonald’s does it through their leadership, with a team that will move their brand forward.