The Swiss Center | 42001 Big Bear Blvd
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The Swiss Center 42001 Big Bear Blvd Local commercial 923 m² 100 % Loué À vendre Big Bear Lake, CA 92315 1 832 646 € (1 984,95 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
33 unités - Propriété commerciale de premier ordre en plein centre-ville. La propriété se compose de deux numéros APN et de deux adresses. Le 42001 Big Bear Blvd est un bâtiment de 2 étages d'une superficie de 4 896 pieds carrés sur un terrain de 15 867. Il compte 8 unités et 19 unités d'entreposage, ainsi qu'un parking pour le matériel de déneigement et une aire de pique-nique. Les 8 unités ont toutes leur propre chauffage et air. Le 42011 Big Bear Blvd est également un bâtiment de deux étages et comprend 5042 pieds carrés sur un terrain de 15 596 et possède un restaurant qui occupe tout le rez-de-chaussée avec 6 unités au dernier étage. Les locataires sont des locataires de longue durée. Le toit n'a que 3 à 4 ans et le vendeur vient de terminer une belle aire de pique-nique sur le coin de la propriété. La propriété dispose d'un immense parking pouvant accueillir au moins 40 voitures. Les propriétés combinées partagent le panneau du chapiteau, juste sur le boulevard. Les finances sont encore à venir, mais le prix de l'immobilier est fixé à la vente... Pour plus d'informations, veuillez appeler Gene Sais au (562) 884-1089. thesaisgroup@sbcglobal.net.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
923 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 832 646 €
Prix par m²
1 984,95 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
91 632 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C2
Stationnement
40 Espaces (43,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 944 m le Big Bear Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Balcon
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 294 599 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 243 346 € (2024) | Évaluation totale | 1 537 945 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
243 346 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 294 599 € (2024)
Évaluation totale
1 537 945 € (2024)
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