Mixed-Use Development Opportunity. 4201 28th Ave Terrain 0,14 ha À vendre 9 631 020 € Astoria, NY 11103

Présentation d'une opportunité de développement clé en main extraordinaire au 42-01 28th Avenue, Astoria, NY, 11103. Ce terrain d'angle de premier ordre, stratégiquement situé à l'angle nord-est des 42e et 28e avenues dans le quartier d'Astoria, offre un immense potentiel pour les promoteurs expérimentés. À propos du projet de développement : La taille impressionnante du lot est d'environ 14 725 pieds carrés, ce qui permet un projet d'environ 67 861 pieds carrés constructibles au total pour le développement résidentiel et commercial. Le bâtiment aux plans complets offre un total de 60 unités réparties comme suit : environ 4 486 pieds carrés d'espace commercial et environ 42 600 pieds carrés carrés, 45 unités locatives au taux du marché et 15 unités MIH. Plus environ 8 240 pieds carrés pour 28 places de stationnement. Ce projet présente les avantages suivants : - Un abattement fiscal immobilier abordable de 35 ans à New York — 421A Footing Documented. - Plans complets disponibles et enquête. - Démolition terminée et approuvée. - SOE terminé. À propos de l'emplacement : La communauté dynamique d'Astoria, sa riche scène culturelle et ses entreprises locales florissantes en font une destination très prisée. L'emplacement stratégique de l'établissement, à proximité de la rue commerçante Steinway et du boulevard Astoria très fréquenté, offre une visibilité et une accessibilité excellentes, attirant un volume important de piétons. Cet emplacement offre un accès direct au centre-ville de Manhattan en moins de 30 minutes ; le fait d'être adjacent à de nombreuses options de transport, notamment les lignes de métro N et W et les lignes de bus, renforce encore son attrait. Astoria connaît actuellement une vague de croissance, générant une demande croissante d'espaces commerciaux de choix, de cabinets médicaux haut de gamme, de bâtiments résidentiels branchés et d'équipements haut de gamme. Niché au cœur de cette zone dynamique, notre site de développement de premier plan est idéalement situé pour répondre aux besoins croissants d'Astoria. Profitant des locations haut de gamme de la région, de la demande continue de condos dont le prix est supérieur à 1 000$ le pied carré et de l'appétit insatiable du marché pour les appartements locatifs haut de gamme, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour rejoindre la trajectoire progressive d'Astoria et continuer à façonner la transformation du quartier.