4201-4209 S Michigan Ave
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4201-4209 S Michigan Ave Immeuble residentiel 21 lots 3 934 867 € (187 375 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Chicago, IL 60653
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux d'intérêt : 4,95 % Date d'échéance : 01/04/2029
- Solde principal actuel : 3 442 000,00$
- Ratio de couverture du service de la dette (DSCR) 1,4
- Montant initial du prêt : 3 771 000,00$
- Paiement en espèces : (COC) 7,8 %
- Ratio prêt à la valeur (LTV) 77 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN a le plaisir de vous présenter un immeuble multifamilial rénové de 21 logements situé à Bronzeville. La combinaison d'unités comprend (15) unités à 2 lits et 2 salles de bain et (6) unités duplex à 3 lits et 2 salles de bain. Toutes les unités ont été rénovées avec une cuisine et des salles de bains plus récentes. Les appartements sont très spacieux et équipés de parquet, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une buanderie intégrée. Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent un nouveau réseau électrique, de nouveaux appareils de chauffage et de réservoirs d'eau intégrés aux unités, un nouveau toit et de nouvelles fenêtres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 934 867 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 187 375 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 180 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 21 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1894/2006 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zonage | R5 - Medium High Density Multiple-Family Residential District |
| Prix | 3 934 867 € |
| Prix par lot | 187 375 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 180 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1894/2006 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R5 - Medium High Density Multiple-Family Residential District |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 108 |
| 2+2 | 12 | - | 136 |
| 2+2.5 | 1 | - | 136 |
| 3+2 | 3 | - | 195 |
| 3+2.5 | 1 | - | 195 |
| 3+3 | 3 | - | 195 |
1 of 1
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-03-120-033-0000 | Évaluation des aménagements | 217 296 € |
| Évaluation du terrain | 49 484 € | Évaluation totale | 266 780 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-03-120-033-0000
Évaluation du terrain
49 484 €
Évaluation des aménagements
217 296 €
Évaluation totale
266 780 €
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