Retail Strip Camden Center, North Memorial 4201-4209 Webber Pky Local commercial 1 338 m² 100 % Loué À vendre Minneapolis, MN 55412 2 428 627 € (1 815,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,73 %

CBRE présente en exclusivité l'opportunité d'acquérir le Camden Center à Minneapolis, dans le Minnesota. Ce centre commercial de plus de 14 000 pieds carrés est ancré dans une clinique médicale bien établie de North Memorial qui occupe 55 % du bâtiment. Le centre offre un mélange unique de services médicaux, commerciaux, de restauration et professionnels. La clinique médicale North Memorial attire un flux constant de clients, améliorant ainsi la visibilité et le trafic piétonnier pour toutes les entreprises du centre. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir un centre commercial intercalaire bien situé à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Outre un flux de trésorerie attractif et stable, cet actif est bien placé pour créer de la valeur future grâce à une augmentation des loyers inférieurs à ceux du marché.

Le Camden Center est situé dans une communauté densément peuplée desservant plus de 150 000 personnes dans une zone commerciale de 5 miles. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'intersection signalisée de Lyndale Ave N et Webber Parkway, et bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 94 (plus de 106 000 VPD), la principale artère reliant le centre-ville de Minneapolis à 5 miles au sud.

Cet actif fait partie d'un portefeuille de propriétés médicales proposées à la fois individuellement et en portefeuille.
Les actifs incluent :
1. 963 Robert Street, West St. Paul, Minnesota
2. 901 2e rue, Suite A, Minneapolis, Minnesota
3. 4201-4209 Webber Pkwy, Minneapolis, Minnesota

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