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Stanton Plaza Shopping Center I & II 4201-4261 W Green Oaks Blvd

Local commercial 114 – 427 m² À louer Arlington, TX 76016

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre commercial très visible
  • Une solide liste de locataires
  • Chiffres de trafic favorables

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 111
  • 313 m²
  • Négociable
  • 177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 55 462 € /an 4 622 € /mois
  • Triple net (NNN)
4201-5760 W Green Oaks Blvd - 1er étage – Bureau 111
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

L'espace peut être divisé.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 200
  • 114 m²
  • 5 Ans
  • 177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 20 283 € /an 1 690 € /mois
  • Triple net (NNN)
4201-5760 W Green Oaks Blvd - 1er étage – Bureau 200
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 111 313 m² Négociable 177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 55 462 € /an 4 622 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 200 114 m² 5 Ans 177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 20 283 € /an 1 690 € /mois Triple net (NNN)

4201-5760 W Green Oaks Blvd - 1er étage – Bureau 111

Surface
313 m²
Durée
Négociable
Loyer
177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 55 462 € /an 4 622 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

L'espace peut être divisé.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

4201-5760 W Green Oaks Blvd - 1er étage – Bureau 200

Surface
114 m²
Durée
5 Ans
Loyer
177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 20 283 € /an 1 690 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À STANTON PLAZA SHOPPING CENTER I & II

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • AA Foot Spa
  • Services
  • 1
  • Local
  • Arlington Pet Care Hospital
  • Santé
  • 1
  • -
  • AT&T Wireless
  • Télécoms sans fil
  • 10 885
  • International
  • Cake-aholics Bakery
  • Boulangerie
  • 1
  • Local
  • Fuzzy's Taco Shop
  • Restaurant
  • 172
  • National
  • Great Clips
  • Coiffeur/Barbier/Spa
  • 6 170
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
AA Foot Spa Services 1 Local
Arlington Pet Care Hospital Santé 1 -
AT&T Wireless Télécoms sans fil 10 885 International
Cake-aholics Bakery Boulangerie 1 Local
Fuzzy's Taco Shop Restaurant 172 National
Great Clips Coiffeur/Barbier/Spa 6 170 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4201-4261 W GREEN OAKS BLVD , ARLINGTON, TX 76016

Espace total disponible 427 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 442 Espaces
Magasins 25
Biens du centre 2
Façade
175,87 m le Green Oaks Blvd
  • 297,79 m le Little Road
  • 151,18 m le Pleasant Ridge Rd
Surface commerciale utile 4 373 m²
Surface totale du terrain 1,72 ha
Année de construction 1984
Rues transversales Pleasant Ridge Rd

À PROPOS DU BIEN

Stanton Plaza est un centre commercial florissant de 47 069 pieds carrés situé à Arlington, à l'intersection du boulevard Green Oaks et de Pleasant Ridge Road. Ce centre commercial très visible offre une excellente visibilité, une excellente signalisation et un taux de trafic élevé. Stanton Plaza est situé en face de Kroger et compte une solide liste de locataires, notamment AT&T, Gamestop, Marble Slab Creamery, Fuzzy's Taco Shop, Great Clips, Leslie's Pools et Monarch Dental.

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PIÈCES JOINTES

Stanton Plaza 251403i
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Bank of America
ATA Martial Arts
Anytime Fitness
Starbucks
Kroger
Perfect Workout
Hooters
Premier Martial Arts
Boston Market
  • ID de l’annonce: 15794205

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4201-4261 W Green Oaks Blvd, Arlington, TX 76016

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