Airport Corporate Center | 4201 N State Highway 161
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Airport Corporate Center 4201 N State Highway 161
Bureau 265 – 3 085 m² À louer Irving, TX 75038
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Open space
- Grandes plaques de sol efficaces - 54K RSF
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- L'extérieur, le hall et les espaces communs du nouveau bâtiment
- Fournisseurs de données - AT&T & Frontier
État "boîte blanche"
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- L'extérieur, le hall et les espaces communs du nouveau bâtiment
- Fournisseurs de données - AT&T & Frontier
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Open space
- Grandes plaques de sol efficaces - 54K RSF
Espace en condition "white box" avec exposition directe à l'ascenseur. Divisible jusqu'à environ 1 000 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Grandes plaques de sol efficaces - 54K RSF
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- L'extérieur, le hall et les espaces communs du nouveau bâtiment
- Fournisseurs de données - AT&T & Frontier
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 290 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 41 677 € /an 3 473 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 265 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 38 137 € /an 3 178 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 929 – 2 530 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 363 809 € /an 30 317 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 41 677 € /an 3 473 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 38 137 € /an 3 178 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 929 – 2 530 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 363 809 € /an 30 317 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 115
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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- Grandes plaques de sol efficaces - 54K RSF
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CARTE
1er étage, bureau 125
| Surface | 265 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
État "boîte blanche"
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 929 – 2 530 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace en condition "white box" avec exposition directe à l'ascenseur. Divisible jusqu'à environ 1 000 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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APERÇU DU BIEN
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Hall d'entrée, espaces communs et toilettes récemment rénovés - Immeuble de bureaux de type campus de deux étages de classe A de 108 000 pieds carrés - Idéalement situé à proximité des autoroutes 161 et 114, des aéroports DFW et Dallas Love Field - À moins de 8 km des centres urbains et de bureaux de Las Colinas avec de nombreux restaurants et magasins - Ratio de stationnement de 5/1 000 avec places couvertes exécutives - Opportunités de signalisation des bâtiments de premier ordre
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2007/2022
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
9 816 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
4 908 m²
Stationnement
418 Extérieur places de stationnement
47 Couvert places de stationnement
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