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4201 Pleasant Ave
Local commercial 40 – 208 m² Immeuble 4 étoiles À louer Norfolk, VA 23518
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à moins d'un kilomètre de l'une des plus grandes bases militaires
- Excellent taux de trafic le long de Shore Drive ; plus de 30 000 VPD
- Quinze (15) minutes du centre-ville de Norfolk et du centre-ville de Virginia Beach
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau BEAU-A | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau HABER-A | 40 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau HABER-B | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau BEAU-A
Participez à la dernière phase commerciale d'East Beach Village ! Une communauté riveraine à usage mixte très visible comprenant une variété de maisons unifamiliales, de condominiums, de maisons de ville, de magasins de détail, de restaurants et de marina le long de Shore Drive dans le quartier d'East Beach dans le Norfolk !
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau HABER-A
Participez à la dernière phase commerciale d'East Beach Village ! Une communauté riveraine à usage mixte très visible comprenant une variété de maisons unifamiliales, de condominiums, de maisons de ville, de magasins de détail, de restaurants et de marina le long de Shore Drive dans le quartier d'East Beach dans le Norfolk !
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau HABER-B
Participez à la dernière phase commerciale d'East Beach Village ! Une communauté riveraine à usage mixte très visible comprenant une variété de maisons unifamiliales, de condominiums, de maisons de ville, de magasins de détail, de restaurants et de marina le long de Shore Drive dans le quartier d'East Beach dans le Norfolk !
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4201 PLEASANT AVE , NORFOLK, VA 23518
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 955 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 955 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Parker Burnell Real Estate Group, LLC, est heureuse de dévoiler la phase finale du projet commercial d'East Beach Village. Niché le long de la communauté riveraine animée de Shore Drive, dans le quartier d'East Beach à Norfolk, ce lieu à usage mixte est un centre animé de maisons unifamiliales, de condos, de maisons de ville, de magasins de détail et de restaurants, le tout enrichi par l'attrait d'un port de plaisance pittoresque. Rejoignez-nous dans le bâtiment Charleston, où un espace haut de gamme d'environ 700 pieds carrés est prêt à être personnalisé selon les besoins de votre entreprise. Les prochains bâtiments Beaufort et Habersham, dont l'achèvement est prévu au troisième trimestre de 2023, promettent des options supplémentaires, notamment un espace intérieur unique de 2 577 pieds carrés complété par un patio clôturé de 960 pieds carrés dans le bâtiment Beaufort, et quatre espaces commerciaux distincts dans le bâtiment Habersham, avec des espaces individuels allant de 432 pieds carrés à 740 pieds carrés. L'emplacement stratégique d'East Beach Village à moins d'un kilomètre de l'une des plus grandes bases militaires de la côte est, Little Creek, constitue un attrait inestimable. En tant que l'un des principaux employeurs de Virginie, la base compte plus de 25 000 militaires et civils, créant ainsi un bassin dynamique, diversifié et stable de clients potentiels pour votre entreprise. East Beach Village est fier d'avoir une excellente démographie, avec un éventail de consommateurs prêts à interagir avec votre entreprise. De plus, il est idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Norfolk et du centre-ville de Virginia Beach, offrant une connectivité fluide vers ces sites centraux. Au-delà de la portée de la communauté immédiate, votre entreprise sera présentée à un public impressionnant, car Shore Drive accueille chaque jour un afflux de plus de 30 000 véhicules, ce qui promet une visibilité significative. East Beach Village offre un environnement à haute visibilité, hautement connecté et diversifié dans lequel votre entreprise peut non seulement se développer mais aussi prospérer. Le mélange d'éléments résidentiels, commerciaux et récréatifs au sein de cette communauté à usage mixte offre une opportunité sans précédent sur le marché actuel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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4201 Pleasant Ave
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