
Medical Office Building - 4202 Del Prado Blvd | 4202 Del Prado Blvd
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Medical Office Building - 4202 Del Prado Blvd 4202 Del Prado Blvd Bureau 203 m² À vendre Cape Coral, FL 33904 732 875 € (3 615,31 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment récemment rénové
- Chiffre de trafic favorable de 42 000 ± AADT
- (8) Bureaux privés/salles d'examen, (1) salle de pause et (2) toilettes
- Situé au coin de la rue signalée
- (9) places de stationnement en surface
- Utilisateur final ou opportunité d'investissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Disponible à l'achat, un immeuble de bureaux médicaux indépendant avec une plaque commémorative numérique, vendu vacant. C'est l'occasion idéale pour un utilisateur final de posséder et d'exploiter ses propres biens immobiliers, ou pour un investisseur de s'assurer un emplacement dans ce corridor médicalement dense de Cape Coral. Idéalement situé à une intersection signalisée avec accès au boulevard Del Prado et à la 42e rue sud-est, à 1,5 km au nord du pont de Cape Coral. Le taux d'inoccupation actuel de l'OFKKFwywyice est d'environ 2,3 % de CHCH P P dans un rayon de 5 miles.
Cape Coral croît actuellement à un taux de 4,74 % par an, avec une augmentation de la population de 22,09 % depuis 2020
Cape Coral croît actuellement à un taux de 4,74 % par an, avec une augmentation de la population de 22,09 % depuis 2020
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
732 875 €
Prix par m²
3 615,31 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
203 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
P-1
Stationnement
9 Espaces (44,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 07-45-24-C2-00339.0290 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 450 811 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-45-24-C2-00339.0290
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
450 811 € (2024)
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