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4203 South Blvd

Local commercial 279 m² À louer Charlotte, NC 28209

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé dans le quartier en plein essor du Lower South End (LoSo) de Charlotte
  • À côté de la station de métro léger Scaleybark

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 279 m²
  • Négociable
  • 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 88 440 € /an 7 370 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

3 000 pieds carrés disponibles pour un espace commercial.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Emplacement stratégique
  • Parking Abondant Disponible
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 279 m² Négociable 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 88 440 € /an 7 370 € /mois Triple net (NNN)

1er étage

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 88 440 € /an 7 370 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

3 000 pieds carrés disponibles pour un espace commercial.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Emplacement stratégique
  • Parking Abondant Disponible

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4203 SOUTH BLVD , CHARLOTTE, NC 28209

Espace total disponible 279 m²
Type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 279 m²
Année de construction 1982
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Le 4203 South Boulevard est situé dans le quartier en plein essor du Lower South End (LoSo) de Charlotte, une zone qui connaît un important développement commercial, de bureaux et multifamilial. L'établissement offre une excellente accessibilité car il se trouve à côté de la station de tramway Scaleybark, qui permet de rejoindre directement le centre-ville de Charlotte et ses environs. Le quartier, communément appelé « The Brewery District », abrite un mélange dynamique de brasseries, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus évolutifs de Charlotte

  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Terrain clôturé
  • Signalisation

PIÈCES JOINTES

South Blvd 4203

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
Salata
Anytime Fitness
CrossFit
Fifth Third Bank
Truist
Cook Out
Azteca Mexican Restaurant
IHOP
Waffle House
  • ID de l’annonce: 35139083

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4203 South Blvd, Charlotte, NC 28209

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