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4203 South Blvd
Local commercial 279 m² À louer Charlotte, NC 28209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier en plein essor du Lower South End (LoSo) de Charlotte
- À côté de la station de métro léger Scaleybark
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 88 440 € /an 7 370 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3 000 pieds carrés d'espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Emplacement stratégique
- Grand espace de stationnement disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4203 SOUTH BLVD , CHARLOTTE, NC 28209
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 4203 South Boulevard est situé dans le quartier en plein essor du Lower South End (LoSo) de Charlotte, une zone qui connaît un important développement commercial, de bureaux et multifamilial. L'établissement offre une excellente accessibilité car il se trouve à côté de la station de tramway Scaleybark, qui permet de rejoindre directement le centre-ville de Charlotte et ses environs. Le quartier, communément appelé « The Brewery District », abrite un mélange dynamique de brasseries, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus évolutifs de Charlotte
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4203 South Blvd
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