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42031 Main St Bureaux/Local commercial 116 – 234 m² À louer Temecula, CA 92590
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- À proximité d'un parking public
- Situé au cœur de la vieille ville de Temecula
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau F | 116 – 234 m² | 1-5 Ans | 312,94 € /m²/an 26,08 € /m²/mois 73 177 € /an 6 098 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau F
Great for an executive office as well for a salon use, small cozy restaurant use like a cafe. Large Open Room that can be demised into (2) rooms, (1) Restroom, Storage Room. Plumbing in place for (2) salon stations. Beautiful views of Old Town Temecula. Estimated Month Triple Net fees (NNN) are +/- $.36 per square foot a month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Emplacement idéal au cœur de la vieille ville de Temecula
- 2e étage avec espace patio disponible
- Vue panoramique sur la vieille ville de Temecula
- Espace bien entretenu en bon état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 234 m² | Surface commerciale utile | 535 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 1992 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 535 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment à usage mixte de 2 étages de +/- 5 762 pieds carrés stratégiquement situé à l'entrée de la vieille ville de Temecula. Situé au cœur de la vieille ville de Temecula avec une activité dynamique, à proximité d'un parking public et à distance de marche de la communauté résidentielle Altair proposée, située dans les collines à l'ouest de la vieille ville de Temecula.
- Ligne d’autobus
- Balcon
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42031 Main St
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