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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic de véhicules élevé - 20 000 par jour
- Suites range from 1,071 SF to 7,235 SF, offering flexible options for boutique shops, restaurants, and large retailers.
- Heavy traffic flow with 29,000 vehicles daily, bringing consistent foot traffic and customer engagement.
- Strong local market with 103,233 residents within five miles, creating a solid customer base for businesses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau A-8 | 102 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 11 596 € /an 966,35 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau B-3 | 167 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 14 245 € /an 1 187 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau B-5 | 166 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 18 803 € /an 1 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau B-7 | 130 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 14 772 € /an 1 231 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau B-9 | 104 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 11 765 € /an 980,42 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau C 18-19 | 483 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 109 737 € /an 9 145 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau C-10 | 356 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 40 465 € /an 3 372 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau C-11 | 316 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 35 875 € /an 2 990 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau C-8 | 115 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 13 052 € /an 1 088 € /mois | Triple net (NNN) |
4215 Miller Rd - 1er étage – Bureau A-8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4225 Miller Rd - 1er étage – Bureau B-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4225 Miller Rd - 1er étage – Bureau B-5
Formerly a popular popcorn shop, this versatile retail space is an ideal location for a variety of food businesses. Whether you envision a pizza place, ice cream store, sandwich shop, coffee house, or boba tea cafe, this property has everything you need to hit the ground running. Key Features Include: Fully Equipped Kitchen: The space comes with a vented hood, grease trap, and a three-compartment sink, making it ready for any food preparation needs. Modern Amenities: Enjoy the convenience of finished cement floors, providing a sleek and easy-to-maintain surface. Minimal Buildout Required: With essential kitchen equipment already installed, you can save on renovation costs and move in quickly. Prime Location: Benefit from high foot traffic and a vibrant community, perfect for attracting customers to your new venture. This turnkey opportunity allows for a seamless transition into a ready-to-go space, perfect for launching or expanding your food business. Don't miss out on this excellent chance to establish your brand in a sought-after location! Contact us today to schedule a viewing and take the first step toward making your culinary dreams a reality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Retail Space Perfect for Your Food Business!
4225 Miller Rd - 1er étage – Bureau B-7
Discover the ideal location for your salon business with this versatile space, designed to cater to all your needs. Whether you are launching a new salon or expanding your existing brand, this property offers a fantastic opportunity in a high-traffic area. Key features: Well-Equipped Stations: The salon boasts electrical outlets in the floor, accommodating up to four chairs/stations, with the option to build a fifth station on the opposite side. Ample Washing Facilities: Four hair washing sinks are installed, providing plenty of space for client services and maintaining a smooth workflow. Dedicated Aesthetician Room: A separate room is available for aesthetician services, perfect for offering facials, waxing, and other beauty treatments. Flexible Open Area: An additional open area is available, ideal for building out more stations or setting up nail stations, offering versatile options to expand your services. Ready for Your Touch: While the space comes with essential setup elements, it will need some updates and build-out, making it an excellent opportunity for a salon owner to customize the space to their vision. Modern and Functional Design: The layout is optimized for a salon environment, with a professional and inviting atmosphere that will attract and retain clients. This property offers a solid foundation with essential infrastructure, allowing for a quick and seamless move-in with the potential to personalize and update to your specifications. Its prime location ensures excellent visibility and accessibility, making it the ideal spot to grow your salon business. Don't miss this incredible opportunity to establish your salon in a vibrant community. Contact us today to schedule a viewing and take the next step toward your business success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Perfect Salon Space Ready for Your Vision!
4225 Miller Rd - 1er étage – Bureau B-9
Create your dream salon in this fully prepped, move-in-ready space! This 1,115 SF suite has been cleaned and prepared for a new stylist or beauty professional to bring their vision to life. With essential infrastructure already in place, you can customize the layout to fit your needs—whether launching a new business or expanding an existing one. Suite Features: Flexible open floor plan – ready to be customized for your ideal salon setup. Plumbing ready – connections available for an extended hot water tank. Shampoo Station – located in a built-out, tiled utility space for convenience. Spacious layout – designed to accommodate up to five styling stations plus space for nail or lash technicians. Newer hard-surface flooring – stylish, durable, and easy to maintain. This is not a furnished salon, but rather a clean slate ready for you to design the perfect setup for your clientele. Minimal investment required—just bring your vision and make it your own! Schedule a tour today and take the next step toward your dream salon!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Salon-Ready Space – Perfect for Stylists & Beauty
4205 Miller Rd - 1er étage – Bureau C 18-19
Prime Restaurant Space Available! Explore this prime 5,200 sq. ft. end cap space at Valley Plaza. The restaurant features a hibachi grill, a spacious dining area, and a dedicated outdoor eating space—perfect for creating an inviting dining experience. Located with ample parking and excellent visibility, this is an ideal location for your next restaurant or business concept. Call today for a tour and discover the potential of this unique space!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Salle à manger en plein air ! Gril Hibachi !
4205 Miller Rd - 1er étage – Bureau C-10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 672 m² d’espace adjacent
4205 Miller Rd - 1er étage – Bureau C-11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 672 m² d’espace adjacent
4205 Miller Rd - 1er étage – Bureau C-8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VALLEY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BD's Mongolian Grill
- Restauration rapide
- 16
- National
- Benjamin Moore
- Peinture/Papier peint
- 325
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 799
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 446
- International
- Lover's Lane
- Autres commerces
- 44
- Régional
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 065
- International
OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
BD's Mongolian Grill | Restauration rapide | 16 | National |
Benjamin Moore | Peinture/Papier peint | 325 | International |
Cricket | Télécoms sans fil | 5 799 | National |
H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 446 | International |
Lover's Lane | Autres commerces | 44 | Régional |
The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 065 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 1 939 m² | Biens du centre | 3 |
Max. Contigu | 672 m² | Façade | Miller |
Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 451 m² |
Stationnement | 283 Espaces | Surface totale du terrain | 8,84 ha |
Magasins | 35 | Année de construction | 1984 |
Espace total disponible | 1 939 m² |
Max. Contigu | 672 m² |
Type de centre | Centre de quartier |
Stationnement | 283 Espaces |
Magasins | 35 |
Biens du centre | 3 |
Façade | Miller |
Surface commerciale utile | 8 451 m² |
Surface totale du terrain | 8,84 ha |
Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Valley Plaza offre une opportunité sans précédent de succès commercial au cœur du canton de Flint, dans le Michigan. D'une superficie de 63 702 pieds carrés, ce centre de quartier animé est stratégiquement situé le long de Miller Road, la principale artère commerciale de la région. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur façade donnant sur Miller Road, les entreprises de Valley Plaza bénéficient d'une exposition au flux constant de plus de 29 000 véhicules qui passent chaque jour. Cet endroit très fréquenté constitue une plaque tournante dynamique tant pour les entreprises établies que pour les entreprises en plein essor.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

Valley Plaza | 4205-4225 Miller Rd
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