Fairfax-Colgate Bldg | 421-425 S Fairfax Ave
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Fairfax-Colgate Bldg 421-425 S Fairfax Ave Bureau 1 452 m² 96 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90036 14 067 921 € (9 691,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garage pour 33 voitures.
- Locataires actuels ayant des baux mensuels.
- Grand drapeau avec permis conféré par des droits acquis.
- Structure à ossature en acier.
- 2 heures de stationnement gratuit dans la rue.
- Situé à l'intersection signalisée de S Fairfax Ave et Colgate Ave.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété est proposée à la vente dans un état « tel quel ». Les locataires actuels ont des baux mensuels.
Le rez-de-chaussée comprend 2 300 pieds carrés d'espace commercial avec 3 salles de bains. Les 2e et 3e étages ont chacun une superficie de 5 920 pieds carrés de bureaux et comprennent 2 salles de bains à chaque étage. La taille du penthouse est de 1 035 pieds carrés. La superficie du bâtiment selon l'évaluateur est de 14 181 pieds carrés et la superficie brute avec penthouse et cage d'escalier est de 15 642 pieds carrés. Un ascenseur, chauffage central et air.
Situé à l'angle nord-ouest de Fairfax et Colgate. À côté de la caméra de Sammy. À côté du Grove. À deux minutes de Cedar Sinai et à deux minutes de l'hôpital Midway. Beverly Hills à côté. West Hollywood adjacent. Près de la station de métro Wilshire Fairfax. 33 places de parking et 2 heures de stationnement gratuit dans la rue.
Les acheteurs étaient tenus de faire preuve de diligence raisonnable et de vérifier toutes les informations.
Le rez-de-chaussée comprend 2 300 pieds carrés d'espace commercial avec 3 salles de bains. Les 2e et 3e étages ont chacun une superficie de 5 920 pieds carrés de bureaux et comprennent 2 salles de bains à chaque étage. La taille du penthouse est de 1 035 pieds carrés. La superficie du bâtiment selon l'évaluateur est de 14 181 pieds carrés et la superficie brute avec penthouse et cage d'escalier est de 15 642 pieds carrés. Un ascenseur, chauffage central et air.
Situé à l'angle nord-ouest de Fairfax et Colgate. À côté de la caméra de Sammy. À côté du Grove. À deux minutes de Cedar Sinai et à deux minutes de l'hôpital Midway. Beverly Hills à côté. West Hollywood adjacent. Près de la station de métro Wilshire Fairfax. 33 places de parking et 2 heures de stationnement gratuit dans la rue.
Les acheteurs étaient tenus de faire preuve de diligence raisonnable et de vérifier toutes les informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 452 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
14 067 921 €
Prix par m²
9 691,87 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
484 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,63
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C2 - commercial, C2
Stationnement
41 Espaces (5,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Planchers en bois
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau entièrement aménagé avec lumière naturelle.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 65 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau entièrement aménagé avec lumière naturelle.
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Idéal pour les promeneurs (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5511-039-032 | Évaluation des aménagements | 1 779 524 € |
| Évaluation du terrain | 1 132 419 € | Évaluation totale | 2 911 943 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5511-039-032
Évaluation du terrain
1 132 419 €
Évaluation des aménagements
1 779 524 €
Évaluation totale
2 911 943 €
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Présenté par
Zaks Realty Inc.
Fairfax-Colgate Bldg | 421-425 S Fairfax Ave
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