In the heart of San Jose and the University 421 E Santa Clara St Local commercial 431 m² Inoccupé À vendre San Jose, CA 95113 1 605 170 € (3 723,69 €/m²)

Braun International est fière de présenter cette propriété exclusive à usage mixte au 421 E. Santa Clara Avenue, à San Jose, en Californie. Ce bâtiment de 4 640 pieds carrés, situé sur un terrain de 4 260 pieds carrés, offre un aménagement polyvalent adapté à une variété d'utilisations. Construite en 1927, cette propriété de vente fiduciaire est vendue telle quelle, offrant un potentiel important d'investissement ou de réaménagement.
Pendant des décennies, cet établissement a abrité l'emblématique studio de coiffure pour hommes Licursi, un salon de coiffure renommé qui a servi la communauté de San Jose pendant des décennies. La riche histoire et le charme intemporel du bâtiment se reflètent dans son architecture d'influence espagnole, avec d'élégantes arcades en bois et des intérieurs spacieux. Le deuxième étage abrite quatre appartements d'une chambre aux dimensions généreuses. Les salles de bains présentent un style art déco avec des carreaux colorés, ajoutant une touche de luxe à la propriété. De plus, une cour arrière offre un potentiel d'espace extérieur.
Situé à seulement un pâté de maisons de l'université d'État et de l'hôtel de ville de San Jose, et à environ 1,5 km du centre-ville de San Jose, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité, d'une circulation piétonne et d'un accès facile à l'autoroute 87. Adossé à une zone résidentielle densément peuplée et entouré de restaurants, de boutiques et d'entreprises, cet emplacement est idéal pour les opportunités d'investissement à usage mixte et résidentiel.
Conditions de vente : Cette propriété est proposée telle quelle, dans le cadre d'une vente fiduciaire. La vente comprend tous les biens personnels restant sur place, qui seront transférés au nouveau propriétaire. Cela comprend les appareils, le mobilier et les équipements existants. Aucune garantie, réparation ou garantie ne sera fournie par le vendeur et la propriété est vendue dans son état actuel. Il est conseillé aux acheteurs de faire preuve de toute la diligence requise avant l'achat, car le syndic et Braun International ne font aucune déclaration concernant l'état de la propriété ou les utilisations potentielles. L'acheteur doit exécuter l'addendum de garantie de Braun International. Le vendeur inclura les biens personnels sans frais pour l'acheteur dans le prix d'achat du bien immobilier. Le vendeur n'enlèvera pas les biens personnels. Un appartement est occupé et sera transféré au locataire, tous les autres appartements et espaces commerciaux seront vacants au moment de la vente. La propriété est vendue dans le cadre d'une administration des successions. Toute vente ne peut être finalisée que 15 jours après que tous les bénéficiaires ont reçu un avis de proposition d'action « NOPA ». S'il n'y a pas d'objection à la NOPA, l'entiercement procédera à la clôture. Si un bénéficiaire s'oppose à la NOPA, le fiduciaire, à son choix, peut demander la confirmation de la vente par le tribunal. Dans de rares cas, le vendeur peut choisir de ne pas demander de confirmation. Si cela se produit, tout contrat d'achat et de vente de la propriété sera considéré comme nul. Ni le fiduciaire ni l'acheteur n'auront d'autres obligations légales, sauf que le fiduciaire remboursera à l'acheteur tous les dépôts. Si le tribunal ne confirme pas la vente, tout contrat d'achat et de vente de la propriété sera considéré comme nul. Le fiduciaire remboursera à l'acheteur tous les dépôts.
Cette offre unique offre une opportunité incroyable de posséder une propriété au charme historique et au potentiel de réaménagement important dans l'un des quartiers les plus animés de San Jose. Alliant attrait historique et emplacement imbattable, cette propriété représente une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de San Jose. Ne manquez pas cette occasion : contactez Braun International dès aujourd'hui pour plus d'informations.