421 Ocean Pky Bureau 1 385 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11218 7 740 379 € (5 586,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,64 %

Offrant une opportunité d'investissement rare au cœur de Kensington, cet immeuble de bureaux professionnel à usage mixte entièrement occupé offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Construit en 2004, l'établissement dispose d'équipements modernes, notamment d'un système CVC central, d'une conformité totale à l'ADA et d'un ascenseur, garantissant accessibilité et confort aux locataires comme aux visiteurs. Situé dans un coin bien en vue dans une zone très fréquentée, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à quelques pas des transports en commun, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises et la clientèle.
Ce bâtiment bien entretenu accueille des locataires de classe A loués par NNN, offrant des revenus stables et fiables aux investisseurs. Avec de multiples places de stationnement et des droits aériens constructibles supplémentaires de 8 108 pieds carrés, la propriété offre un potentiel de développement futur, améliorant ainsi sa valeur à long terme. Son emplacement stratégique et sa base de locataires professionnels en font une opportunité sans précédent pour les investisseurs avertis à la recherche d'un actif de haute qualité dans le quartier florissant de Kensington à Brooklyn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter l'agent d'inscription.