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Freddy's | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | DrThru 421 Pineview Dr Local commercial 259 m² À vendre Flowood, MS 39232 2 791 777 € (10 778,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

Immeubles de commerce 421 Pineview Dr, Flowood, MS 39232

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 15 ans | Augmentations de loyer prévues | Garantie pour les franchisés | Marque bien connue et établie
  • Situé le long de Lakeland Drive | Emplacement centralisé | Construction 2024 | Équipé d'un service de transport en voiture | Excellente visibilité
  • Base de consommateurs résidentiels directs | Communauté aisée | Forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Zone commerciale dense | Principaux centres commerciaux environnants | Clientèle directe | Situé dans le développement principal

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC ont le plaisir de vous offrir la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's) entièrement neuf, équipé d'un service de transport au volant et situé à Flowood, MS (Jackson MSA). Le locataire, MS Steakburger, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 périodes d'option (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par le franchisé et est absolument NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, Freddy's fait partie des principales chaînes de restaurants à service rapide avec plus de 500 établissements dans 36 États.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 791 777 €
Prix par m²
10 778,49 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
177 282 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C-3 - Commerce général
Stationnement
45 Espaces (173,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le West Pineview Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fit Body Boot Camp
7 Brew Coffee
Cadence Bank
Bankplus
Waffle House
Kroger
Anytime Fitness
Regions Bank
CrossFit
(973) 632-1386

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33330845

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421 Pineview Dr, Flowood, MS 39232

Le Local commercial Bien à 421 Pineview Dr, Flowood, MS 39232 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Freddy's | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | DrThru | 421 Pineview Dr
(973) 632-1386 x

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Kyle Fant

(973) 632-1386

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Britt Raymond

(929) 229-2614

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Martin Smith

(205) 259-2195

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