421 S Addison Rd
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421 S Addison Rd
Local commercial 381 m² À vendre Addison, IL 60101 919 054 € (2 409,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle façade récemment rénovée, nouvelles fenêtres et portes, nouveau toit, nouveau parking en béton et bureaux rénovés
- Le bâtiment peut être utilisé par un seul utilisateur ou utilisateur/investisseur
- Les impôts fonciers de 9 500$ comprennent le bâtiment et le terrain uniquement, les taxes supplémentaires sur le terrain de 0,5 acre ne sont pas incluses
- L'entrepôt a un plafond suspendu avec éclairage LED et des sols en époxy
- Un terrain supplémentaire de 1/2 acre (facultatif) au coût de 299 950$ peut être utilisé pour un stationnement supplémentaire ou un développement futur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre 4106 SF
3 unités de vente au détail/bureaux (850 pieds carrés carrés) plus un entrepôt d'environ 1600 pieds carrés avec porte basculante
Excellente puissance : 400 ampères au total, 208 triphasés et 110/220 monophasés, tous mesurés séparément.
Terrain sud adjacent optionnel de 20 000 pieds carrés (zonage B-2) au coût de 299 950$ pour un stationnement supplémentaire ou un développement.
Les courtiers sont les bienvenus, le vendeur coopère.
Appelez Pete DiCianni au 630.833.5100 poste 11 ou au 630.674.5198 Mobile
3 unités de vente au détail/bureaux (850 pieds carrés carrés) plus un entrepôt d'environ 1600 pieds carrés avec porte basculante
Excellente puissance : 400 ampères au total, 208 triphasés et 110/220 monophasés, tous mesurés séparément.
Terrain sud adjacent optionnel de 20 000 pieds carrés (zonage B-2) au coût de 299 950$ pour un stationnement supplémentaire ou un développement.
Les courtiers sont les bienvenus, le vendeur coopère.
Appelez Pete DiCianni au 630.833.5100 poste 11 ou au 630.674.5198 Mobile
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
919 054 €
Prix par m²
2 409,31 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Commercial/Retail/Lt Mfg - Le bâtiment est zoné B-3, ce qui est très flexible et inclut la plupart des utilisations commerciales et même industrielles légères.
Stationnement
14 Espaces (36,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
À louer 850-4106 mètres carrés Ft (zonage B-3) 3 unités de vente au détail/bureaux plus entrepôt Le bail ne comprend pas un terrain de 20 000 pieds carrés au sud, mais il est négociable Peut être loué séparément, partiellement ou à un seul utilisateur
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 79 – 381 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 79 – 381 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
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| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 79 – 381 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer 850-4106 mètres carrés Ft (zonage B-3) 3 unités de vente au détail/bureaux plus entrepôt Le bail ne comprend pas un terrain de 20 000 pieds carrés au sud, mais il est négociable Peut être loué séparément, partiellement ou à un seul utilisateur
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 97 149 € | |
| Évaluation du terrain | 34 788 € | Évaluation totale | 131 937 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
34 788 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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