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4210 W 67th St Industriel/Logistique 27 871 m² À vendre Anderson, IN 46011 30 916 188 € (1 109,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Locaux industriels/logistiques 4210 W 67th St, Anderson, IN 46011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • STRONG CREDIT TENANT - PIONEER HI-BRED INTERNATIONAL - A CORTEVA AGRISCIENCE COMPANY
  • TRATEGIC WAREHOUSE LOCATION – DIRECT INTERSTATE ACCESS
  • BUILD-TO-SUIT - MISSION-CRITICAL DISTRIBUTION CENTER – CONCRETE TILT CONSTRUCTION
  • LONG TERM PASSIVE LEASE STRUCTURE WITH MINIMAL LANDLORD OBLIGATIONS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark has been exclusively engaged to offer for sale the Pioneer Hi-Bred, a Corteva Agriscience Company located at 4210 West 67th Street, Anderson, Indiana. The Property is 100% net-leased to Pioneer Hi-Bred, a Corteva Agriscience Company, on a long-term twelve-and-a half- year lease. The Offering is comprised of a Class A +/-300,000 SF institutional-quality climate-controlled distribution warehouse situated on 30 acres.
The subject property serves as Corteva’s largest Regional Distribution Center in North America and is located just 34 miles from Corteva’s Global Headquarters in Indianapolis, IN, offering advantageous proximity or operational coordination and management efficiencies. Corteva typically utilizes pre-engineered metal structures for its distribution facilities. However, their decision to invest in this premium precast building highlights its significance within their network.

PIÈCES JOINTES

PHB Call For Offers Crexi Post

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 30 916 188 € Surface du lot 23,16 ha
Prix par m² 1 109,26 € Surface utile brute 27 871 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6 % Année de construction 2024
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
 Nb de portes élevées/de chargement 25
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Prix 30 916 188 €
Prix par m² 1 109,26 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble A
Surface du lot 23,16 ha
Surface utile brute 27 871 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 25
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Corteva Agriscience
  • Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
  • -
  • -
  • Déc. 2036
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Corteva Agriscience Agriculture, sylviculture, pêche et chasse - - Déc. 2036
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 48-11-33-300-003.000-003 Évaluation des aménagements 1 583 €
Évaluation du terrain 59 353 € Évaluation totale 60 935 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-11-33-300-003.000-003
Évaluation du terrain
59 353 €
Évaluation des aménagements
1 583 €
Évaluation totale
60 935 €
(918) 809-9616

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35254427

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4210 W 67th St, Anderson, IN 46011

Le Industriel/Logistique Bien à 4210 W 67th St, Anderson, IN 46011 est actuellement disponible à vendre. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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4210 W 67th St, Anderson, IN à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
4210 W 67th St, Anderson, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Anderson, IN 51_CS
4210 W 67th St, Anderson, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Anderson, IN 44_CS

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4210 W 67th St
(918) 809-9616 x

4210 W 67th St

1/2

Jerry Hopkins

(918) 809-9616

(918) 809-9616

Leighton Hopkins

(918) 845-5375

(918) 845-5375

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