Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Building 1 at Air 70 Logistics Park 4212 Owens Farm Ct Industriel/Logistique 27 871 – 74 386 m² Immeuble 4 étoiles À louer Greenfield, IN 46140
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tout nouveau campus industriel planifié de 132 acres comprenant 1 772 680 pieds carrés d'espace d'entreposage industriel réparti sur trois bâtiments.
- Emplacement idéal avec un excellent accès aux autoroutes I-70 et I-465, à proximité d'un important bassin de main-d'œuvre qualifiée et d'un abattement fiscal sur 10 ans.
- Le bâtiment 1 offre 800 680 pieds carrés d'espace divisible parfait pour la distribution, la fabrication d'appareils légers ou l'assemblage, avec une livraison prévue en 2023.
- À moins d'une journée de route de près de la moitié de la population des États-Unis et des principaux marchés, notamment Chicago, Louisville, Détroit et Columbus.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±800,680 SF available Divisible to ±300,000 SF 1,561 SF spec office 40' clear height 80 docks (expandable to 168) 4 drive-ins 321 car parking 92 trailer parking (expandable to 184)
- Comprend 145 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 Accès plain-pied
- 80 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 27 871 – 74 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 27 871 – 74 386 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 27 871 – 74 386 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
±800,680 SF available Divisible to ±300,000 SF 1,561 SF spec office 40' clear height 80 docks (expandable to 168) 4 drive-ins 321 car parking 92 trailer parking (expandable to 184)
- Comprend 145 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 80 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le parc logistique Air 70 situé au 4212 Owens Farm Court offre un espace industriel de premier ordre dans un couloir de distribution très prisé à la croisée des chemins de l'Amérique. Ce complexe de trois bâtiments est situé dans un parc industriel planifié de 132 acres à l'est d'Indianapolis, dans le quartier de Mount Comfort, à l'intersection de la CR W 400 N et de la CR N 700 W. Les bâtiments varient de 294 840 pieds carrés à 800 680 pieds carrés, un espace idéal pour la distribution, la fabrication légère et l'assemblage. Le bâtiment 1 possède 800 680 pieds carrés d'espace divisible (± 300 000 pieds carrés). Attendez-vous à une hauteur libre de 40 pieds, à 80 quais, à 88 quais démontables, à quatre drive-ins, à un système de gicleurs ESFR et à 1 561 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés. Un grand parking est disponible avec 321 places de parking et 92 places de stationnement pour remorques. Les locataires bénéficient d'un abattement fiscal de 10 ans. La fibre est disponible immédiatement. L'Indiana bénéficie d'un climat des affaires favorable à l'augmentation continue de la consommation de biens et à une demande de plus en plus importante de rapidité de livraison. Elle prospère grâce à une situation avantageuse avec un accès rapide aux autoroutes, aux principales zones métropolitaines, au chemin de fer intermodal et aux aéroports. L'Air 70 bénéficie d'un emplacement central avec un excellent accès à l'Interstate 70 et à l'Interstate 465, à quelques minutes de l'aéroport régional d'Indianapolis et à 15 minutes de la ligne de chemin de fer H&H Steel. L'infrastructure du métro d'Indianapolis, son emplacement au centre du pays et les services d'expédition aéroportuaire constituent des écosystèmes idéaux pour les distributeurs nationaux. Connue sous le nom de Carrefour de l'Amérique, Indianapolis représente le point de convergence de cinq autoroutes et de plusieurs grands marchés, dont Chicago, Louisville, Détroit et Columbus, qui permettent à près de la moitié de la population des États-Unis d'accéder en une journée de route. L'accès à un vaste vivier de talents provenant des zones résidentielles environnantes et à une excellente connectivité sont les raisons pour lesquelles les locataires sont attirés par ce quartier. Dans un rayon de 16 km autour de l'Air 70 Logistics Park se trouve une main-d'œuvre exceptionnellement qualifiée parmi une population de 384 748 personnes, avec une croissance annuelle prévue d'environ 1 % par an au cours des cinq prochaines années. Les entreprises voisines incluent Amazon, Progressive Logistics, Smithfield Foods, Keihin, Yusen Logistics, Walmart et Hoosier Freight. Profitez d'une accessibilité exceptionnelle et d'une destination prisée en dehors d'Indianapolis au Air 70 Logistics Park.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE HANCOCK
Le comté de Hancock est situé à environ 25 miles à l'est du centre-ville d'Indianapolis, un trajet rapide via l'Interstate 70. Outre l'I-70, la région comprend plusieurs grandes artères, notamment la U.S. Route 40 et la State Route 234. L'Interstate 465, qui permet d'accéder à l'ensemble de la zone métropolitaine et à l'aéroport international d'Indianapolis, se trouve à quelques kilomètres à l'ouest de la frontière du comté de Hancock.
La majeure partie de la région est peuplée de quartiers à faible densité et à revenus élevés, avec des poches de plus forte densité autour de la ville de Greenfield. Le comté offre une multitude de loisirs de plein air et d'espaces verts, notamment le Brandywine Park, qui comprend un complexe sportif de 60 acres, et la Thornwood Nature Preserve de 40 acres.
L'hôpital régional de Hancock est le plus grand employeur du comté, avec plus de 1 200 employés. L'industrie manufacturière est un autre secteur important du comté, avec des entreprises comme Elanco Animal Health, l'une des plus grandes entreprises de santé animale au monde, et les entreprises automobiles Indiana Automotive Fasteners et Keihin North America.
Le comté de Hancock devient rapidement le marché industriel le plus actif de la région, avec plus de 15 millions de pieds carrés d'espace entrant sur le marché depuis 2018, soit 20 % du total des livraisons à l'échelle du marché. En plus d'une richesse d'espace de distribution moderne, les locataires sont attirés par l'accès privilégié à l'inter-États de la région et les loyers abordables, situés environ 10% en dessous de la moyenne du marché.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Cam Kucic, Executive Vice President
Cam a également représenté des clients dans le cadre d'entreprises de distribution/logistique hors marché et possède une solide compréhension des multiples éléments requis. Il aborde chaque mission avec diligence et son état d'esprit axé sur les résultats lui permet d'optimiser la valeur des transactions immobilières de ses clients.
L'éthique professionnelle de Cam, combinée à son sens aigu des finances, a donné lieu à des réalisations impressionnantes dans l'industrie : deux fois intronisé au très convoité Colliers Everest Club ; de nombreux prix de performance ont été décernés au bureau de Colliers à Indianapolis, notamment celui du meilleur producteur, de l'équipe de la meilleure production, trois fois lauréat de la plus grande transaction et du Peak Performance Award ; ainsi que le prix de la meilleure transaction industrielle décerné par la section de l'Indiana de la NAIOP.
Cam siège également au comité exécutif de Colliers Indianapolis, chargé de superviser les initiatives stratégiques de l'entreprise.
Cam est diplômée de l'université de l'Indiana, avec un diplôme en gestion d'entreprise.
Brian Zurawski, Executive Vice President
Il représente un atout inestimable pour le cabinet en raison de ses importantes contributions dans divers rôles de direction. Pendant de nombreuses années, il a occupé le poste de responsable du co-marché pour le bureau d'Indianapolis. Il est actuellement l'un des principaux dirigeants du comité exécutif de la société, supervisant les initiatives stratégiques et la prise de décisions. Auparavant, il a occupé le poste de conseiller principal au sein de la division de gestion immobilière de l'entreprise. De plus, il a dirigé les opérations de courtage et géré l'infrastructure de l'entreprise. En 2007, il a dirigé la sélection, la planification, les tests et le lancement par le cabinet d'une plateforme CRM et d'un outil de gestion de projet adaptés à l'industrie.
Brian a remporté des prix impressionnants, notamment celui d'intronisé au Colliers Everest Club, récompensant les 10 % meilleurs courtiers aux États-Unis en termes de volume de ventes et le Midwest Real Estate News Hall of Fame. Parmi ses nombreux prix Colliers Indianapolis, citons : 4 fois meilleur producteur au classement général, deuxième meilleur producteur, plus grande transaction, meilleure équipe de production et Peak Performance Broker Award.
Auparavant, Brian a travaillé chez Celadon Group, une société de transport internationale de premier plan, où il gérait le développement de projets et les intérêts immobiliers sur une base internationale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE VANTRUST REAL ESTATE LLC
Présenté par
Building 1 at Air 70 Logistics Park | 4212 Owens Farm Ct
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.