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4214 66 St NW Local commercial 265 m² À vendre Edmonton, AB T6K 4A2 667 036 € (2 517,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement rare ! Cette unité offre un solide retour sur investissement, est actuellement louée à un dentiste réputé et génère un taux de capitalisation impressionnant de 6,5 %, exactement ce que recherchent les investisseurs avertis. À six ans de la fin d'un bail sécurisé de 10 ans, cette propriété garantit des revenus stables. De plus, son potentiel futur pour diverses entreprises commerciales en fait une opportunité exceptionnelle !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
667 036 €
Prix par m²
2 517,50 €
Taux de capitalisation
6,52 %
RNE
43 483 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
CG - Centre commercial
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