4214 Mamies Cir
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4214 Mamies Cir Soins de santé 1 123 m² À vendre Midland, TX 79707 3 531 374 € (3 144,56 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation de 7,0 %
- Bâtiment bien entretenu
- Accès par carte-clé pour les employés
- (9) Bureaux privés | (28) Salles d'examen | Salon | Bibliothèque | Plusieurs salles flexibles qui servent actuellement de salles de laboratoire et de rangement | Zone d'attente/réception
- Détails du stationnement : Stationnement couvert de 2 112 pieds carrés | Stationnement pavé de 49 300 pieds carrés
- À propos de Midland Pediatrics Associates : MPA est en activité depuis 1986. Le cabinet médical est doté d'un personnel complet avec des médecins et des infirmières opérant du lundi au vendredi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un immeuble de bureaux médicaux autonome à Midland est désormais disponible à la vente, offrant une opportunité de cession-bail avec les propriétaires et exploitants actuels : Midland Pediatrics Associates. Créé en 1986, le MPA est un groupe pédiatrique réputé de Midland. Le bâtiment comprend (9) bureaux privés, (28) salles d'examen, un salon, une bibliothèque et plusieurs salles flexibles actuellement utilisées comme espaces de laboratoire et de stockage. L'établissement dispose également d'une spacieuse salle d'attente et d'une réception pour accueillir les patients. Disposant d'un vaste parking pour les employés et les patients, l'établissement garantit un accès pratique et facile à tous les visiteurs.
Cet établissement est situé dans le nord-ouest de Midland, sur Mamies Circle, à l'intérieur du Loop 250, avec un accès direct à deux artères principales : Wadley et Midland Drive. L'emplacement est très pratique, entouré de quartiers, d'épiceries et de stations-service. Les entreprises voisines incluent Prosperity Bank, Kent Kwik, Fit Family Fitness, O'Reilly Auto Parts, Comet Cleaners et Albertsons.
*Documents de due diligence supplémentaires disponibles sur demande
Détails de la cession-bail : Les propriétaires actuels occupent le bâtiment en tant que cabinet médical et souhaitent signer un bail avec les nouveaux propriétaires selon les conditions suivantes :
Taux de location : 22 $/pi2/an
Type de bail : NNN
Durée du bail : 10 ans
Cet établissement est situé dans le nord-ouest de Midland, sur Mamies Circle, à l'intérieur du Loop 250, avec un accès direct à deux artères principales : Wadley et Midland Drive. L'emplacement est très pratique, entouré de quartiers, d'épiceries et de stations-service. Les entreprises voisines incluent Prosperity Bank, Kent Kwik, Fit Family Fitness, O'Reilly Auto Parts, Comet Cleaners et Albertsons.
*Documents de due diligence supplémentaires disponibles sur demande
Détails de la cession-bail : Les propriétaires actuels occupent le bâtiment en tant que cabinet médical et souhaitent signer un bail avec les nouveaux propriétaires selon les conditions suivantes :
Taux de location : 22 $/pi2/an
Type de bail : NNN
Durée du bail : 10 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 531 374 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par lit | 126 121 € | Surface de l’immeuble | 1 123 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 28 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 531 374 € |
| Prix par lit | 126 121 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 123 m² |
| Nb de lits | 28 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000185-304 | Évaluation des aménagements | 2 046 243 € |
| Évaluation du terrain | 405 925 € | Évaluation totale | 2 452 168 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000185-304
Évaluation du terrain
405 925 €
Évaluation des aménagements
2 046 243 €
Évaluation totale
2 452 168 €
ZONAGE
| Code de zonage | PDSC |
| PDSC |
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